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Préstamo Aéreo

Préstamo Aéreo

¬ŅQu√© es un pr√©stamo a√©reo?

Un préstamo aéreo es un tipo de fraude hipotecario que busca sacar provecho de los prestamistas desprevenidos. Un corredor de hipotecas inventa una propiedad y un prestatario para obtener ganancias falsas en las transacciones de préstamos completadas. Cuando el préstamo inevitablemente entra en mora, lo que sucederá, ya que nadie está pagando la hipoteca, el banco prestamista lo pierde todo porque la casa que normalmente tendría como garantía para ejecutar la hipoteca no existe. Los préstamos aéreos se clasifican como transacciones ficticias.

Cómo funciona un préstamo aéreo

Un pr√©stamo a√©reo implica la creaci√≥n de un prestatario falso (o comprador falso) por parte de un estafador inteligente y ambicioso. Como el prestatario no es real, el corredor debe establecer un sistema de n√ļmeros de tel√©fono y buzones de correo falsos que se utilizan para ‚Äúverificar‚ÄĚ una identidad falsa a trav√©s de registros de empleo, domicilio, historial crediticio, n√ļmero de Seguro Social, etc. El corredor tambi√©n debe convencer sobre el historial de t√≠tulos de propiedad y el valor de tasaci√≥n de la propiedad, fabricando registros de t√≠tulos de propiedad, documentos de propiedad falsos y otros registros para indicar que existe la propiedad falsa.

Los perpetradores de pr√©stamos a√©reos tambi√©n pueden establecer cuentas falsas para pagos y mantener cuentas de custodia para dep√≥sitos en garant√≠a. Adem√°s, pueden establecer una oficina con un banco de tel√©fonos, cada uno utilizado como empleador falso, tasador, agencia de cr√©dito, etc., para enga√Īar de manera fraudulenta a los acreedores que intentan verificar la informaci√≥n en las solicitudes de pr√©stamo.

Un préstamo aéreo es un esquema de fraude en el que un agente hipotecario inventa una propiedad y un prestatario para obtener ganancias falsas.

Préstamos aéreos frente a otros esquemas de fraude

Debido a que los prestamistas de hoy en día están obligados por los organismos reguladores y legales a llevar a cabo la debida diligencia con sus posibles prestatarios, los préstamos aéreos son menos comunes que en el pasado. Sin embargo, son solo un tipo de fraude hipotecario. Otros incluyen la venta de propiedades usando tasaciones infladas, segundas hipotecas silenciosas, testaferros, esquemas de ejecución hipotecaria y robo de capital.