Mobiliar

Was sind bewegliche Sachen?

Mobiliar ist jedes persönliche Eigentum, das Sie bewegen können.

Tiefere Definition

In der Finanzwelt stehen Mobiliar in krassem Gegensatz zu einer anderen Art von persönlichem Eigentum, das als Immobilien bekannt ist. Immobilien sind Grundstücke und Gebäude.

Aufgrund ihrer gegensätzlichen Eigenschaften behandelt das Gesetz Mobiliar und Immobilien in Bezug auf Besteuerung und andere finanzielle Zwecke unterschiedlich.

Der Begriff Mobiliar bezieht sich auf persönliche Gegenstände, die Sie transportieren können, wie Schmuck, Kleidung, Elektronik oder Fahrzeuge. Ein Merkmal von Immobilien, das üblicherweise als bewegliche Sachen zu qualifizieren ist, ist, dass der Wert oft stark an Wert verliert. Verbesserungen an beweglichen Sachen führen in der Regel nicht zu einer wesentlichen Wertsteigerung.

Im Gegensatz dazu sind Immobilien unbeweglich. Es behält nicht nur seinen Wert, sondern Verbesserungen können seinen Gesamtwert steigern.

Eine bestimmte Art von Hypothek, die als Mobiliarhypothek bekannt ist, verwendet Eigentum, das als Mobiliar für Kreditsicherheiten qualifiziert ist. Gemeinsame Sicherheiten für diese Hypotheken sind Autos, Boote und Geräte.

Der Kreditgeber ist Eigentümer der beweglichen Sachen, bis der Kreditnehmer die Hypothek abbezahlt hat. Sollte der Kreditnehmer aus irgendeinem Grund in Verzug geraten, bietet das Eigentumsrecht an den beweglichen Sachen dem Gläubiger eine schnelle Rückerstattung.

Chattel-Beispiel

Jeder Einzelne besitzt zahlreiche Arten von beweglichen Sachen. Praktisch alles in Ihrem Haus außer dem Grundstück oder Eigentum selbst gilt als bewegliches Eigentum.

Wenn Sie beispielsweise ein neues Fahrzeug besitzen, weist dieses alle Eigenschaften eines Mobiliars auf. Sie können das Fahrzeug innerhalb von Minuten bewegen. In den ersten Jahren des Besitzes erfährt es eine schnelle Wertminderung. Wenn Sie das Fahrzeug durch individuelle Felgen oder eine individuelle Lackierung aufwerten, erhöht dies nur sehr wenig den Wert des Autos. Sie können das Fahrzeug auch zur Sicherung einer Sicherungshypothek verwenden.

Höhepunkte

• Wenn das Unternehmen mit dem Darlehen in Verzug gerät, wird der Darlehensgeber durch den Verkauf der beweglichen Sachen entschädigt.

• Privatpersonen, die ein Mobil oder ein Hausboot (beide gelten als Mobiliar) kaufen möchten, können Mobiliarhypotheken verwenden, um die Immobilien zu kaufen.

• Mobiliar ist eine Form von beweglichem persönlichem Eigentum, wie ein Fertighaus oder sogar Schmuck.

• Unternehmen nutzen Mobiliarhypotheken, um Immobilien zu kaufen, und sie genehmigen Ausrüstung, Fahrzeuge und andere Vermögenswerte als Sicherheiten.

• Die Unterscheidung zwischen Eigentumsarten hat wichtige Auswirkungen – sowohl in Bezug auf steuerliche Folgen als auch auf Eigentumsrechte.