sohbet
Chattel nedir?
Chattel, taşıyabileceğiniz herhangi bir kişisel mülktür.
Daha derin tanım
Finans dünyasında, gayrimenkul, gayrimenkul olarak bilinen başka bir tür kişisel mülkiyetle tam bir zıtlık içindedir. Gayrimenkul, arazi ve binaları temsil eder.
Zıt özellikleri nedeniyle kanun, gayrimenkul ve gayrimenkulleri vergilendirme ve diğer mali amaçlar açısından farklı şekilde ele almaktadır.
Taşıt terimi, takı, giysi, elektronik veya araçlar gibi taşıyabileceğiniz kişisel mülkü ifade eder. Genellikle menkul kıymet olarak nitelendirilen mülkün bir özelliği, değerin genellikle keskin bir düşüş yaşamasıdır. Chattel'de iyileştirmeler yapmak, genellikle değerinde önemli bir artışla sonuçlanmaz.
Buna karşılık, taşınmaz mal hareketsizdir. Yalnızca değerini korumakla kalmaz, iyileştirmeler genel değerini artırabilir.
Gayrimenkul ipoteği olarak bilinen belirli bir ipotek türü, kredi teminatı için menkul kıymet olarak nitelendirilen mülkü kullanır. Bu ipotekler için ortak teminat, arabaları, tekneleri ve aletleri içerir.
Borçlu ipotek borcunu ödeyene kadar borç veren taşınmazın sahibidir. Borçlu herhangi bir nedenle temerrüde düşerse, menkul kıymetin mülkiyet haklarına sahip olmak alacaklıya hızlı bir tazminat sağlar.
Chattel örneği
Her bireyin çok sayıda menkul kıymeti vardır. Pratik olarak, evinizdeki arazi veya mülkün kendisi dışındaki her şey, mal olarak nitelendirilir.
Örneğin yeni bir aracınız varsa, bu araçta chattel'in tüm özelliklerini taşır. Aracı dakikalar içinde hareket ettirebilirsiniz. Sahipliğin ilk yıllarında hızlı amortisman yaşar. Aracı özel jantlar veya kişiselleştirilmiş bir boya işi ekleyerek geliştirirseniz, otomobilin değerini çok az artırır. Aracı bir teminat ipoteği sağlamak için de kullanabilirsiniz.
Öne Çıkanlar
Şirket kredide temerrüde düşerse, borç veren menkul kıymeti satarak tazmin edilir.
Mobil veya yüzen ev (her ikisi de konut olarak kabul edilir) satın almak isteyen kişiler, mülk satın almak için konut ipoteklerini kullanabilirler.
Chattel, imal edilmiş bir ev veya hatta mücevher gibi bir tür taşınabilir kişisel mülktür.
Şirketler mülk satın almak için menkul kıymet ipoteklerini kullanır ve teminat olarak ekipman, araç ve diğer varlıkları yetkilendirir.
Mülk türleri arasındaki ayrımların, hem vergi sonuçları hem de mülkiyet hakları açısından önemli sonuçları vardır.
