Chattel
Hva er løsøre?
Chattel er en hvilken som helst del av personlig eiendom som du kan flytte.
Dypere definisjon
I finansverdenen står løsøre i sterk kontrast til en annen type personlig eiendom kjent som fast eiendom. Fast eiendom representerer grunn og bygninger.
På grunn av deres kontrasterende egenskaper behandler loven løsøre og fast eiendom forskjellig når det gjelder beskatning og andre økonomiske formål.
Begrepet løsøre refererer til personlig eiendom som du kan transportere, for eksempel smykker, klær, elektronikk eller kjøretøy. Et kjennetegn ved eiendom som vanligvis kvalifiserer som løsøre er at verdien ofte opplever en kraftig nedgang. Å gjøre forbedringer av løsøre resulterer vanligvis ikke i en betydelig økning i verdien.
Derimot er fast eiendom ubevegelig. Ikke bare beholder den verdien, men forbedringer kan øke dens samlede verdi.
En viss type boliglån kjent som et løsørelån bruker eiendom som kvalifiserer som løsøre for lånesikkerhet. Vanlige sikkerheter for disse boliglånene inkluderer biler, båter og hvitevarer.
Långiver eier løsøret inntil låntaker betaler ned på boliglånet. Skulle låntakeren misligholde av en eller annen grunn, vil det å ha eiendomsrett til løsøret gi kreditor rask restitusjon.
Chattel eksempel
Hvert individ eier mange typer løsøre. Praktisk talt alt annet i hjemmet ditt enn selve landet eller eiendommen kvalifiserer som løsøre.
For eksempel, hvis du eier et nytt kjøretøy, har det alle egenskapene til løsøre. Du kan flytte kjøretøyet i løpet av minutter. Den opplever rask avskrivning i løpet av de første årene av eierskap. Hvis du forbedrer kjøretøyet ved å legge til tilpassede felger eller en personlig lakkering, gjør det svært lite for å forbedre verdien på bilen. Du kan også bruke kjøretøyet til å sikre et pantelån.
Høydepunkter
– Dersom selskapet misligholder lånet, kompenseres långiver ved å selge løsøret.
– Enkeltpersoner som ønsker å kjøpe en mobil eller husbåt (begge betraktet som løsøre) kan bruke løsørepant for å kjøpe eiendommene.
Chattel er en form for løsøre, som et produsert hjem eller til og med smykker.
Selskaper bruker løsørelån for å kjøpe eiendom, og de godkjenner utstyr, kjøretøy og andre eiendeler som sikkerhet.
– Skillene mellom eiendomstyper har viktige implikasjoner — både når det gjelder skattemessige konsekvenser og eierrettigheter.
