Lösöre

Vad är lösöre?

Chattel är vilken personlig egendom som helst som du kan flytta.

Djupare definition

I finansvärlden står lösöre i skarp kontrast till en annan typ av personlig egendom som kallas fast egendom. Fast egendom representerar mark och byggnader.

På grund av deras kontrasterande egenskaper behandlar lagen lösöre och fast egendom olika i fråga om beskattning och andra ekonomiska syften.

Begreppet lösöre syftar på personlig egendom som du kan transportera, såsom smycken, kläder, elektronik eller fordon. Ett kännetecken för egendom som vanligen kvalificeras som lösöre är att värdet ofta upplever en kraftig nedgång. Att göra förbättringar av lösöre leder vanligtvis inte till en betydande ökning av dess värde.

Däremot är fast egendom orörlig. Det behåller inte bara sitt värde, utan förbättringar kan öka dess totala värde.

En viss typ av bolån som kallas lösörespant använder egendom som kvalificerar sig som lösöre för lånesäkerhet. Vanliga säkerheter för dessa bolån inkluderar bilar, båtar och vitvaror.

Långivaren äger lösöret tills låntagaren betalar av bolånet. Skulle låntagaren av någon anledning fallera, ger borgenären en snabb restitution att ha äganderätt till lösöret.

Pratexempel

Varje individ äger många typer av lösöre. Praktiskt taget allt annat i ditt hem än själva marken eller egendomen kvalificeras som lösöre.

Till exempel, om du äger ett nytt fordon, har det alla egenskaper som lösöre. Du kan flytta fordonet inom några minuter. Det upplever en snabb avskrivning under de första åren av ägande. Om du förbättrar fordonet genom att lägga till anpassade fälgar eller en personlig lackering, gör det väldigt lite för att förbättra bilens värde. Du kan också använda fordonet för att säkra ett pantlån.

Höjdpunkter

– Om företaget fallerar på lånet kompenseras långivaren genom att sälja lösöret.

– Individer som vill köpa en mobil eller husbåt (båda betraktas som lösöre) kan använda lösörebolån för att köpa fastigheterna.

• Chattel är en form av lös lös egendom, som ett tillverkat hem eller till och med smycken.

• Företag använder lösörebolån för att köpa egendom, och de godkänner utrustning, fordon och andra tillgångar som säkerhet.

– Skillnaderna mellan fastighetstyper har viktiga konsekvenser — både när det gäller skattekonsekvenser och äganderätt.