Stipendiat
Was ist ein Stipendiat?
Ein Stipendiat ist der Empfänger eines Stipendiums,. Stipendiums oder eines anderen Vermögenswerts wie Immobilien. Im Gegensatz dazu ist ein Grantor eine natürliche oder juristische Person, die das Eigentum an einem Vermögenswert an eine andere natürliche oder juristische Person überträgt: den Grantee. Die Identifizierung des Zuschussempfängers und des Zuschussgebers ist in Rechtsdokumenten besonders wichtig, da jedem spezifische Pflichten, Verantwortlichkeiten, Vorteile und Einschränkungen zugewiesen sind.
Stipendiaten verstehen
Ein Stipendiat ist der Empfänger von etwas Bewilligtem oder Gegebenem. Der Begriff kann in unterschiedlichen Kontexten und branchen- und institutionenübergreifend verwendet werden. Bei Immobilien erwirbt der Stipendiat das Eigentum an der erworbenen Immobilie. In der Wissenschaft ist ein Stipendiat der Empfänger eines Stipendiums oder Zuschusses. In der Investmentbranche kann ein Stipendiat der Empfänger von Aktienoptionen sein.
Der Grantor und der Grantee werden in Rechtsdokumenten wie Urkunden genannt, die die Interessen oder Rechte an einem Vermögenswert von einer Partei auf eine andere übertragen. Was genau übertragen wird, kann jedoch je nach Art des Rechtsdokuments unterschiedlich sein. Bei Immobilien beispielsweise bietet eine Quitclaim-Urkunde keine Garantie bezüglich des Status des Eigentums an der Immobilie für den Begünstigten. Diese Art von Urkunde kann den Begünstigten machtlos machen, wenn Rechtsmängel vorliegen, wodurch kein Anteil an dem Eigentum auf den Begünstigten übertragen wird. Diese Arten von Taten sind zwischen Parteien ohne bestehende Beziehung ungewöhnlich.
Spezielle Garantieurkunden versichern dem Zuwendungsempfänger, dass der Zuwendungsgeber Eigentümer des Vermögenswerts, wie z. B. Immobilien, ist und während seines Besitzes keine Probleme mit dem Titel hatte. Die besondere Garantieurkunde enthält keine Garantien über den Titel vor dem Eigentum des Gewährenden.
Allgemeine Garantieurkunden beinhalten Garantien und Vereinbarungen, die den Empfängern den größten Schutz bieten. Mit dieser Urkunde erhält der Bewilligungsempfänger eine Garantie dafür, dass das Eigentum frei von Rechtsmängeln, wie z. B. Belastungen, ist. Es ist nicht auf Probleme beschränkt, die während des Eigentums des Verkäufers aufgetreten sind.
Besondere Überlegungen
Ein County Grantor-Grantee-Index enthält Aufzeichnungen über Immobilienübertragungen, aus denen hervorgeht, wer das Eigentum an einer Immobilie abgegeben und wer das Eigentum übernommen hat. Der Index zeigt auch die rechtliche Beschreibung der Immobilie, ihren Standort und die Art des Dokuments, das zur Übertragung des Eigentums verwendet wird (z. B. Quittungsurkunde, Treuhandurkunde oder Steuerpfandrecht). Typischerweise wird der Index vom County Recorder geführt.
Stipendiaten-Beispiel
Die Parteien in einem Schuldpfandrecht werden auch als Bewilliger und Begünstigte bezeichnet. Die häufigsten davon sind Mechanikerpfandrechte, Steuerpfandrechte und Urteilspfandrechte. Bei einer finanzierten Autovereinbarung überträgt der Eigentümer des Autos (Zuschussgeber) seinen Anteil am Fahrzeug an den Kreditgeber (Zuschussempfänger). Der Zuschussempfänger ist an dem Vermögenswert beteiligt, bis das Darlehen vom Zuschussgeber beglichen wird. Wenn der Stipendiat den Vertrag verletzt, kann der Stipendiat den Vermögenswert in Besitz nehmen.
Höhepunkte
Ein Stipendiat ist der Empfänger von etwas, wie z. B. einem College-Stipendium oder einer Immobilie.
Rechtsdokumente, wie z. B. Urkunden, beschreiben die Übertragung von Vermögenswerten zwischen Stipendiaten und Stipendiaten.
Ein Konzessionsgeber ist eine natürliche oder juristische Person, die die Anteile oder Eigentumsrechte an einem Vermögenswert auf eine andere natürliche oder juristische Person überträgt.
Die Art des Rechtsdokuments bestimmt, welche Beschränkungen den auf einen Stipendiaten übertragenen Rechten und Interessen auferlegt werden.
