Penerima hibah

Apakah Penerima Hibah?

ialah penerima geran,. biasiswa atau beberapa aset lain seperti harta tanah. Sebaliknya, pemberi hibah ialah orang atau entiti yang menyampaikan pemilikan aset kepada orang atau entiti lain: penerima hibah. Mengenal pasti penerima dan pemberi adalah penting terutamanya dalam dokumen undang-undang kerana tugas, tanggungjawab, faedah dan had khusus diberikan kepada setiap satu.

Memahami Penerima

Penerima adalah penerima sesuatu yang diberikan atau diberikan. Istilah ini boleh digunakan dalam konteks yang berbeza dan merentasi industri dan institusi yang berbeza. Dalam hartanah, penerima geran mengambil hak milik kepada hartanah yang dibeli. Dalam bidang akademik, penerima geran ialah penerima biasiswa atau geran. Dalam industri pelaburan, penerima geran boleh menjadi penerima opsyen saham.

Pemberi dan penerima hibah dinamakan dalam dokumen undang-undang, seperti surat ikatan, yang memindahkan kepentingan atau hak ke atas aset daripada satu pihak kepada pihak lain. Walau bagaimanapun, apa sebenarnya yang dipindahkan boleh berbeza bergantung pada jenis dokumen undang-undang. Sebagai contoh, dalam hartanah, surat ikatan berhenti tuntutan tidak memberikan waranti mengenai status hak milik hartanah kepada penerima. Surat ikatan jenis ini boleh menyebabkan penerima hibah tidak berdaya sekiranya terdapat kecacatan hak milik di mana tiada kepentingan dalam harta itu dipindahkan kepada penerima. Perbuatan jenis ini jarang berlaku antara pihak yang tiada hubungan yang wujud.

Surat ikatan waranti khas memberi jaminan kepada penerima bahawa pemberi kuasa memiliki aset, seperti harta tanah, dan tidak mempunyai masalah dengan hak milik semasa pemilikan mereka. Surat ikatan jaminan khas tidak memberikan sebarang jaminan tentang hak milik sebelum pemilikan pemberi.

ikatan waranti am termasuk waranti dan perjanjian, menawarkan perlindungan paling banyak kepada penerima. Dengan surat ikatan ini, penerima hibah menerima jaminan bahawa hak milik tersebut tanpa kecacatan hak milik, seperti bebanan. Ia tidak terhad kepada isu yang timbul semasa pemilikan penjual.

Pertimbangan Khas

Indeks penerima geran daerah menyediakan rekod pemindahan hartanah yang menunjukkan siapa yang melepaskan pemilikan harta dan siapa yang mengambil pemilikan. Indeks juga menunjukkan perihalan undang-undang harta tanah, lokasinya dan jenis dokumen yang digunakan untuk memindahkan pemilikan (cth, surat ikatan berhenti menuntut, surat ikatan amanah atau lien cukai). Biasanya, indeks diselenggara oleh perakam daerah.

Contoh Penerima

Pihak dalam lien hutang juga dikenali sebagai pemberi dan penerima. Yang paling biasa termasuk lien mekanik, lien cukai dan lien penghakiman. Dalam pengaturan kereta yang dibiayai, pemilik kereta (pemberian) memindahkan kepentingan mereka dalam kenderaan itu kepada pemberi pinjaman (penerima geran). Penerima geran mempunyai kepentingan dalam aset tersebut sehingga pinjaman dipuaskan oleh pemberi hibah. Jika pemberi hibah melanggar kontrak, penerima hibah boleh mengambil alih aset tersebut.

Sorotan

• Penerima geran ialah penerima sesuatu, seperti geran kolej atau harta tanah.

• Dokumen undang-undang, seperti surat ikatan, memperincikan pemindahan aset antara pemberi dan penerima.

• Pemberi pinjaman ialah orang atau entiti yang memindahkan kepentingan atau hak pemilikan kepada seseorang atau entiti lain kepada aset.

• Jenis dokumen undang-undang menentukan had yang dikenakan ke atas hak dan kepentingan yang dipindahkan kepada penerima.