الممنوح

ما هو المستفيد؟

المستفيد هو المتلقي لمنحة أو منحة دراسية أو بعض الأصول الأخرى مثل الممتلكات العقارية. في المقابل ، المانح هو شخص أو كيان ينقل ملكية أحد الأصول إلى شخص أو كيان آخر: المستفيد. يعد تحديد المستفيد والمانح أمرًا مهمًا بشكل خاص في المستندات القانونية حيث يتم تعيين واجبات ومسؤوليات وفوائد وقيود محددة لكل منهما.

فهم المستفيدين

المستفيد هو المستفيد من شيء تم منحه أو منحه. يمكن استخدام المصطلح في سياقات مختلفة وعبر مختلف الصناعات والمؤسسات. في مجال العقارات ، يأخذ الحاصل على المنحة سند ملكية العقار الذي تم شراؤه. في الأوساط الأكاديمية ، الحاصل على المنحة هو الحاصل على منحة دراسية أو منحة. في صناعة الاستثمار ، يمكن أن يكون المستفيد هو المتلقي لخيارات الأسهم.

تتم تسمية المانح والممنوح له في المستندات القانونية ، مثل السندات ، التي تنقل من طرف إلى آخر المصالح أو الحقوق في أحد الأصول. ومع ذلك ، فإن ما يتم نقله بالضبط يمكن أن يختلف تبعًا لنوع المستند القانوني. على سبيل المثال ، في العقارات ، لا يوفر سند quitclaim أي ضمان فيما يتعلق بحالة ملكية العقار إلى المستفيد. يمكن أن يجعل هذا النوع من السند الحاصل على المنحة عاجزًا في حالة وجود عيوب في الملكية حيث لا يتم نقل أي مصلحة في الممتلكات إلى المستفيد. هذه الأنواع من الأعمال غير شائعة بين الأطراف التي ليس لها علاقة قائمة.

تؤكد صكوك الضمان الخاصة للممنوح أن المانح يمتلك الأصل ، مثل الممتلكات العقارية ، وليس لديه مشاكل مع الملكية أثناء ملكيتها. لا يوفر سند الضمان الخاص أي ضمانات حول الملكية قبل ملكية المانح.

صكوك الضمان العامة الضمانات والتعهدات ، مما يمنح المستفيدين أكبر قدر من الحماية. مع هذا السند ، يتلقى المستفيد ضمانًا بأن الملكية خالية من عيوب الملكية ، مثل الرهونات. لا يقتصر الأمر على المشكلات التي نشأت أثناء ملكية البائع.

إعتبارات خاصة

يوفر مؤشر المقاطعة للمانح والممنوح سجلاً للتحويلات العقارية يُظهر من أفرج عن ملكية العقار ومن أخذ الملكية. يُظهر الفهرس أيضًا الوصف القانوني للعقار وموقعه ونوع المستند المستخدم لنقل الملكية (على سبيل المثال ، عقد quitclaim أو سند الثقة أو الامتياز الضريبي). عادةً ما يتم الاحتفاظ بالفهرس بواسطة مسجل المقاطعة.

مثال المستفيد

تُعرف الأطراف في امتياز الدين أيضًا باسم المانحين والممنوحين. وتشمل أكثر هذه الامتيازات شيوعًا امتيازات الميكانيكي والامتيازات الضريبية وامتيازات الأحكام. في ترتيب السيارات الممول ، يقوم مالك السيارة (المانح) بتحويل حصته في السيارة إلى المقرض (المستفيد). الحاصل على المنحة له مصلحة في الأصل حتى يرضي المانح القرض. إذا خالف المانح العقد ، يجوز للممنوح حيازة الأصل.

يسلط الضوء

• المستفيد هو المتلقي لشيء ما ، مثل منحة الكلية أو الممتلكات العقارية.

• توضح المستندات القانونية ، مثل السندات ، تفاصيل نقل الأصول بين المانحين والممنوحين.

• المانح هو شخص أو كيان ينقل إلى شخص أو كيان آخر مصلحة أو حقوق ملكية أحد الأصول.

• يحدد نوع الوثيقة القانونية القيود المفروضة على الحقوق والمصالح المنقولة إلى المستفيد.