Beneficiário
O que é um Beneficiário?
Um donatário é o destinatário de uma subvenção,. bolsa de estudos ou algum outro ativo, como propriedade imobiliária. Em contraste, um concedente é uma pessoa ou entidade que transfere a propriedade de um ativo para outra pessoa ou entidade: o beneficiário. A identificação do donatário e do concedente é especialmente importante em documentos legais, pois deveres, responsabilidades, benefÃcios e limitações especÃficos são atribuÃdos a cada um.
Entendendo os bolsistas
Um donatário é o destinatário de algo concedido ou dado. O termo pode ser usado em diferentes contextos e em diferentes indústrias e instituições. No setor imobiliário, o donatário assume a propriedade do imóvel adquirido. Na academia, um bolsista é o destinatário de uma bolsa de estudos ou bolsa. Na indústria de investimentos, um beneficiário pode ser o destinatário de opções de ações.
O concedente e o donatário são nomeados em documentos legais, como escrituras, que transferem de uma parte para outra os interesses ou direitos sobre um ativo. No entanto, o que exatamente está sendo transferido pode diferir dependendo do tipo de documento legal. Por exemplo, no setor imobiliário, uma escritura de quitação não oferece garantia quanto ao status do tÃtulo da propriedade para o donatário. Este tipo de escritura pode tornar o donatário impotente se houver vÃcios de tÃtulo, pelo que nenhum interesse na propriedade é transferido para o donatário. Esses tipos de ações são incomuns entre as partes sem relacionamento existente.
As escrituras especiais de garantia asseguram ao concedente que o concedente é proprietário do bem, como um imóvel, e não teve problemas com o tÃtulo durante sua posse. A escritura de garantia especial não oferece qualquer garantia sobre o tÃtulo antes da titularidade do concedente.
escrituras gerais de garantia incluem garantias e convênios, oferecendo aos beneficiários a maior proteção. Com esta escritura, o donatário recebe a garantia de que o tÃtulo está sem vÃcios de titularidade, como ônus. Não se limita a problemas que surgiram durante a posse do vendedor.
Considerações Especiais
Um Ãndice de concedente-donatário do condado fornece um registro de transferências de imóveis mostrando quem liberou a propriedade de uma propriedade e quem assumiu a propriedade. O Ãndice também mostra a descrição legal da propriedade, sua localização e o tipo de documento usado para transferir a propriedade (por exemplo, escritura de quitação, escritura de fideicomisso ou garantia fiscal). Normalmente, o Ãndice é mantido pelo registrador do condado.
Exemplo de beneficiário
As partes em um penhor de dÃvida também são conhecidas como concedentes e beneficiários. Os mais comuns incluem ônus do mecânico, ônus fiscais e ônus de julgamento. Em um contrato de automóvel financiado, o proprietário do carro (concedente) transfere sua participação no veÃculo para o credor (concedido). O donatário tem interesse no ativo até que o empréstimo seja satisfeito pelo concedente. Se o concedente descumprir o contrato, o donatário pode tomar posse do ativo.
Destaques
Um donatário é o destinatário de algo, como uma bolsa de faculdade ou uma propriedade imobiliária.
Documentos legais, como escrituras, detalham a transferência de bens entre outorgantes e outorgantes.
Um concedente é uma pessoa ou entidade que transfere para outra pessoa ou entidade a participação ou direitos de propriedade de um ativo.
O tipo de documento legal determina quais são as limitações impostas aos direitos e interesses transferidos para um donatário.
