Styrkþegi
Hvað er styrkþegi?
Styrkþegi er viðtakandi styrks,. námsstyrks eða annarrar eignar eins og fasteignir. Aftur á móti er styrkveitandi einstaklingur eða aðili sem miðlar eignarhaldi á eign til annars einstaklings eða rekstrareiningar: styrkþegans. Að bera kennsl á styrkþega og styrkveitanda er sérstaklega mikilvægt í lagaskjölum þar sem sérstökum skyldum, ábyrgð, fríðindum og takmörkunum er úthlutað hverjum og einum.
Skilningur á styrkþegum
Styrkþegi er viðtakandi einhvers sem er veitt eða gefið. Hugtakið er hægt að nota í mismunandi samhengi og í mismunandi atvinnugreinum og stofnunum. Í fasteignum tekur styrkþegi eignarrétt að keyptri eign. Í fræðasamfélaginu er styrkþegi viðtakandi námsstyrks eða styrks. Í fjárfestingariðnaðinum getur styrkþegi verið viðtakandi kaupréttar.
Styrkgjafi og styrkþegi eru nefndir í lagaskjölum, svo sem skjölum, sem flytja frá einum aðila til annars hagsmuni eða réttindi til eignar. Hins vegar getur verið mismunandi hvað nákvæmlega er verið að flytja eftir tegund lagaskjals. Til dæmis, í fasteignum, veitir uppsagnarsamningur enga ábyrgð varðandi stöðu eignarréttar til styrkþega. Þessi tegund gerninga getur gert styrkþega valdalausa ef eignarréttargallar eru þar sem engir hagsmunir af eigninni eru færðir til styrkþega. Þessar gerðir verka eru sjaldgæfar milli aðila sem hafa engin tengsl.
Sérstakar ábyrgðargerðir tryggja styrkþega að styrkveitandinn eigi eignina, svo sem fasteignir, og hafi ekki átt í neinum vandræðum með titilinn meðan á eignarhaldi þeirra stóð. Sérstakur ábyrgðarsamningur veitir engar tryggingar um eignarréttinn fyrir eignarhald styrkveitanda.
Almennar ábyrgðargerðir innihalda ábyrgðir og sáttmála, sem veita styrkþegum mesta vernd. Með þessum gerningi fær styrkþegi tryggingu fyrir því að eignarrétturinn sé án eignargalla, svo sem kvaða. Það er ekki bundið við atriði sem komu upp í eignarhaldi seljanda.
Sérstök atriði
Vísitala sýslustyrkja-styrkþega veitir skrá yfir fasteignaflutninga sem sýnir hver sleppti eignarhaldi á eign og hver tók eignarhald. Vísitalan sýnir einnig lögfræðilega lýsingu eignarinnar, staðsetningu hennar og tegund skjals sem notað er til að flytja eignarhald (td hætt við kröfugerð, fjárvörslubréf eða skattveð). Venjulega er vísitalan viðhaldið af sýsluritinu.
Dæmi um styrkþega
Aðilar í veðrétti eru einnig þekktir sem styrkþegar og styrkþegar. Algengustu þeirra eru veðréttur vélvirkja, skattveð og dómsveð. Í fjármögnuðu bifreiðafyrirkomulagi flytur eigandi bílsins (veitandi) hlut sinn í ökutækinu til lánveitanda (styrkþega). Styrkþegi á hagsmuni af eigninni þar til lánveitandi hefur fullnægt láninu. Ef styrkveitandi brýtur samninginn getur styrkþegi tekið eignina í sínar hendur.
Hápunktar
Styrkþegi er viðtakandi einhvers, eins og háskólastyrk eða fasteign.
Lagaskjöl, svo sem gerðir, gera grein fyrir flutningi eigna milli styrkveitenda og styrkþega.
Styrktaraðili er einstaklingur eða aðili sem framselur til annars einstaklings eða rekstrareiningu hagsmuni eða eignarrétt að eign.
Tegund lagaskjals ákvarðar hvaða takmarkanir eru settar á réttindi og hagsmuni sem færðir eru til styrkþega.
