Bénéficiaire

Qu'est-ce qu'un bénéficiaire ?

Un bénéficiaire est le bénéficiaire d'une subvention,. d'une bourse ou d'un autre actif tel qu'un bien immobilier. En revanche, un concédant est une personne ou une entité qui transfère la propriété d'un bien à une autre personne ou entité : le bénéficiaire. L'identification du bénéficiaire et du concédant est particulièrement importante dans les documents juridiques, car des devoirs, des responsabilités, des avantages et des limitations spécifiques sont attribués à chacun.

Comprendre les bénéficiaires

Un bénéficiaire est le bénéficiaire de quelque chose accordé ou donné. Le terme peut être utilisé dans différents contextes et dans différentes industries et institutions. Dans l'immobilier, le concessionnaire prend le titre de propriété du bien acheté. Dans le milieu universitaire, un boursier est le récipiendaire d'une bourse ou d'une subvention. Dans le secteur de l'investissement, un bénéficiaire peut être le bénéficiaire d'options d'achat d'actions.

Le concédant et le bénéficiaire sont nommés dans des documents juridiques, tels que des actes, qui transfèrent d'une partie à une autre les intérêts ou les droits sur un bien. Cependant, ce qui est exactement transféré peut différer selon le type de document juridique. Par exemple, dans l'immobilier, un acte de renonciation ne fournit aucune garantie quant au statut du titre de propriété du concessionnaire. Ce type d'acte peut rendre le cessionnaire impuissant en cas de vices de titre par lesquels aucun intérêt dans la propriété n'est transféré au cessionnaire. Ces types d'actes sont rares entre des parties sans relation existante.

Les actes de garantie spéciaux garantissent au bénéficiaire que le constituant est propriétaire de l'actif, tel qu'un bien immobilier, et n'a eu aucun problème avec le titre pendant sa propriété. L'acte de garantie spéciale ne donne aucune garantie sur le titre avant la propriété du constituant.

actes de garantie générale comprennent des garanties et des engagements, offrant aux bénéficiaires la meilleure protection. Avec cet acte, le concessionnaire reçoit une garantie que le titre est sans vices de titre, tels que les charges. Il ne se limite pas aux problèmes survenus pendant la propriété du vendeur.

Considérations particulières

Un index concédant-bénéficiaire du comté fournit un registre des transferts immobiliers indiquant qui a libéré la propriété d'une propriété et qui en a pris possession. L'index montre également la description légale de la propriété, son emplacement et le type de document utilisé pour transférer la propriété (par exemple, acte de renonciation, acte de fiducie ou privilège fiscal). En règle générale, l'index est conservé par le registraire du comté.

Exemple de bénéficiaire

Les parties à un privilège de dette sont également appelées concédants et bénéficiaires. Les plus courants d'entre eux comprennent les privilèges de mécanicien, les privilèges fiscaux et les privilèges de jugement. Dans un arrangement automobile financé, le propriétaire de la voiture (concédant) transfère son intérêt dans le véhicule au prêteur (bénéficiaire). Le bénéficiaire a un intérêt dans l'actif jusqu'à ce que le prêt soit remboursé par le concédant. Si le constituant viole le contrat, le concessionnaire peut prendre possession du bien.

Points forts

• Un bénéficiaire est le bénéficiaire de quelque chose, comme une bourse universitaire ou un bien immobilier.

• Les documents juridiques, tels que les actes, détaillent le transfert d'actifs entre les concédants et les bénéficiaires.

• Un concédant est une personne ou une entité qui transfère à une autre personne ou entité l'intérêt ou les droits de propriété sur un bien.

• Le type de document juridique détermine les limitations imposées aux droits et intérêts transférés à un bénéficiaire.