Apurahan saaja
Mikä on apurahan saaja?
Apurahan saaja on apurahan,. stipendin tai muun omaisuuden, kuten kiinteistön, saaja. Sitä vastoin myöntäjä on henkilö tai yhteisö, joka välittää omaisuuden omistusoikeuden toiselle henkilölle tai yhteisölle: apurahan saajalle. Apurahan saajan ja myöntäjän tunnistaminen on erityisen tärkeää oikeudellisissa asiakirjoissa, koska kullekin on määritetty erityiset tehtävät, vastuut, edut ja rajoitukset.
Apurahan saajien ymmärtäminen
Apurahan saaja on jonkin myönnetyn tai annetun saaja. Termiä voidaan käyttää eri yhteyksissä ja eri toimialoilla ja instituutioissa. Kiinteistöissä apurahan saaja ottaa omistusoikeuden ostettuun omaisuuteen. Yliopistoissa apurahasaaja on stipendin tai apurahan saaja. Sijoitustoimialalla avustuksensaaja voi olla optio-oikeuksien saaja.
Lahjoituksen antaja ja saaja on nimetty oikeudellisissa asiakirjoissa, kuten asiakirjoissa, jotka siirtävät osapuolelta toiselle omaisuuserään liittyvät edut tai oikeudet. Siirrettävä asia voi kuitenkin vaihdella oikeudellisen asiakirjan tyypin mukaan. Esimerkiksi kiinteistöissä irtisanomiskirja ei takaa kiinteistön omistusoikeuden tilaa saajalle. Tämän tyyppinen teko voi tehdä apurahan saajan voimattomaksi, jos omistusoikeudessa on puutteita, jolloin korkoa omaisuuteen ei siirretä apurahan saajalle. Tämäntyyppiset teot ovat harvinaisia osapuolten välillä, joilla ei ole olemassa olevaa suhdetta.
Erityiset takuuasiakirjat takaavat avustuksen saajalle, että myöntäjä omistaa omaisuuden, kuten kiinteistön, eikä hänellä ole ollut omistusoikeuteen liittyviä ongelmia omistuksen aikana. Erityistakuukirja ei anna mitään takeita omistusoikeudesta ennen myöntäjän omistusta.
Yleiset takuuasiakirjat sisältävät takuut ja sopimusehdot, jotka tarjoavat avustuksen saajille eniten suojaa. Tällä asiakirjalla apurahan saaja saa takuun siitä, että omistusoikeus on ilman omistusoikeusvirheitä, kuten rasitteita. Se ei rajoitu ongelmiin, jotka ovat ilmenneet myyjän omistuksen aikana.
Erityisiä huomioita
Läänin myöntäjä-avustajan indeksi sisältää tietueen kiinteistöjen siirroista, joista käy ilmi, kuka luovutti kiinteistön omistuksen ja kuka otti omistukseensa. Hakemistossa näkyy myös kiinteistön oikeudellinen kuvaus, sen sijainti ja omistusoikeuden siirtoon käytetyn asiakirjan tyyppi (esim. luovutuskirja, luottamusasiakirja tai veropanttioikeus). Yleensä indeksiä ylläpitää läänin kirjaaja.
Esimerkki apurahan saajasta
Velkapanttioikeuden osapuolet tunnetaan myös lahjoittajina ja apurahan saajina. Yleisimpiä näistä ovat mekaanikkopantit, veropantit ja tuomiopantit. Rahoitetussa autojärjestelyssä auton omistaja (luovuttaja) siirtää osuutensa ajoneuvosta lainanantajalle (avustuksen saaja). Apurahan saajalla on omistusoikeus omaisuuteen, kunnes lainanantaja maksaa lainan. Jos luovuttaja rikkoo sopimusta, avustuksensaaja voi ottaa omaisuuden haltuunsa.
Kohokohdat
Apurahan saaja on jonkin, kuten korkeakouluapurahan tai kiinteistön, saaja.
Oikeudelliset asiakirjat, kuten asiakirjat, kuvaavat yksityiskohtaisesti omaisuuden siirtoa rahoittajien ja avustuksen saajien välillä.
Myöntäjä on henkilö tai yhteisö, joka siirtää toiselle henkilölle tai yhteisölle omistus- tai omistusoikeuden omaisuuteen.
Oikeudellisen asiakirjan tyyppi määrittää, mitä rajoituksia apurahan saajalle siirretyille oikeuksille ja eduille asetetaan.
