Contrato Costo Plus
¿Qué es un contrato de costo incrementado?
Un contrato de costo incrementado es un acuerdo que especifica que el cliente pagará al contratista los gastos de construcción detallados en el contrato, más un porcentaje adicional para proporcionar una ganancia al contratista. Muchos contratos especifican que el reembolso no puede exceder un límite específico en dólares. El contrato reembolsa al contratista los costos directos y los costos indirectos, pero todos los gastos deben documentarse y proporcionarse al cliente.
Definición más profunda
Los contratos de costo adicional se crean para proteger a los clientes de los sobrecostos. Suelen utilizarse en situaciones en las que los costes son difíciles de definir con antelación, como las actividades de investigación y desarrollo.
Cuando el gobierno de EE. UU. contrata a contratistas de defensa militar para desarrollar nuevas tecnologías para la defensa de EE. UU., por lo general utilizan contratos de costo incrementado. Las agencias gubernamentales prefieren los contratos de costo incrementado porque les permiten elegir a los contratistas más calificados en lugar de los contratistas que ofrecen las ofertas más bajas.
Los contratos de costo adicional de tarifa de adjudicación responsabilizan al contratista por la calidad del producto final. Los contratos de honorarios de incentivo brindan mayores ganancias a los contratistas cuando cumplen o superan ciertos objetivos de desempeño, como el ahorro de costos. Los contratos de tarifa fija especifican las tarifas del contratista con anticipación, sin ofrecer un incentivo por rendimiento o ahorro de costos.
Si bien los contratos de costo adicional están diseñados para evitar sobrecostos, los críticos argumentan que los contratos de tarifa fija de costo adicional no brindan incentivos a los contratistas para reducir aún más los costos.
Ejemplo de contrato de costo incrementado
Se contrata a una empresa constructora para que construya un edificio comercial de $30 millones. El contrato de costo más tarifa fija establece que el edificio no puede exceder los $34 millones. Según el contrato, la ganancia de la empresa constructora es el 15 por ciento del precio total del contrato ($4,5 millones).
El contrato especifica que la empresa constructora debe presentar recibos de suministros, servicios y cualquier otro gasto general al cliente. El contratista podrá facturar al cliente los gastos directos e indirectos.
Para garantizar que el trabajo cumpla con los estándares del cliente, el contrato especifica que el cliente puede inspeccionar y verificar el trabajo.
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Reflejos
Los contratistas deben proporcionar pruebas de todos los gastos relacionados, incluidos los costos directos e indirectos.
En un contrato de costo incrementado, una de las partes acuerda reembolsar a la parte contratante los gastos más una utilidad específica proporcional al valor total del contrato.
Los contratos de costo incrementado a menudo se usan en la construcción cuando el presupuesto es limitado o cuando existe una alta probabilidad de que los costos reales sean menores que los anticipados.
