Investor's wiki

Saapas

Saapas

Mikä on Boot?

Boot on käteistä tai muuta omaisuutta, joka lisätään vaihtoon, jotta vaihdettujen tavaroiden arvo saadaan tasaiseksi. Cash boot saa olla osa ei-rahallista vaihtoa US Generally Accepted Accounting Principles (GAAP) -periaatteiden mukaisesti. Jotta vaihtoa voitaisiin kuitenkin pitää ei-monetaarisena, saappaan arvon tulee olla enintään 25 % vaihdon käyvästä arvosta .

Kuinka käynnistys toimii

Kun vaihdat vanhan auton uuteen malliin ja lisäät kauppaan käteistä, maksamasi käteinen on tavaratila. Kiinteistöalalla boot saattaa tulla esiin myös 1031-vaihdossa. Koska on vaikea löytää kahta samanlaista, samanarvoista omaisuutta vaihdettavaksi, toinen osapuoli yleensä lahjoittaa käteistä ja/tai fyysistä omaisuutta, jotta kaupan molempien osapuolten arvo olisi sama. Vaihdon perusmäärä pysyy veronalaisena, mutta saappaan katsotaan olevan veronalaista voittoa.

Jopa saappaan saaja kuitenkin maksaa kuluvan verovuoden myyntivoittoveroja vähemmän kuin jos hän olisi myynyt arvostetun kiinteistön ja ostanut sitten toisen kiinteistön. Osapuolet tekevät usein samankaltaisia liiketoimia välttääkseen tai minimoidakseen arvostetun omaisuuden myynnin veroseuraamukset.

##Kohokohdat

  • Jos esimerkiksi vaihdat vanhan auton uuteen malliin ja lisäät kauppaan käteistä, maksamasi käteinen on tavaratila.

  • Saappaat voivat auttaa vaihdon saajaa maksamaan vähemmän myyntivoittoveroa.

  • Jotta käteisellä saappaat voidaan luokitella ei-monetaarisiksi, saappaan arvon tulee olla enintään 25 % vaihdon käyvästä arvosta.

  • Boot on käteistä tai muuta omaisuutta, joka lisätään vaihtoon, jotta vaihdettujen tavaroiden arvo saadaan tasaiseksi.

  • Koska on vaikea löytää kahta samanlaista, samanarvoista omaisuutta vaihdettavaksi, toinen osapuoli yleensä lahjoittaa käteistä ja/tai fyysistä omaisuutta, jotta kaupan molempien osapuolten arvo olisi sama.