Uruchomić

Co to jest rozruch?

Boot to gotówka lub inna własność dodana do wymiany w celu wyrównania wartości wymienianych towarów. Cash boot może być częścią wymiany niepieniężnej zgodnie z amerykańskimi ogólnie przyjętymi zasadami rachunkowości (GAAP). Jednakże, aby giełda kwalifikowała się jako niepieniężna, wartość buta powinna wynosić 25% lub mniej całkowitej wartości godziwej giełdy.

Jak działa rozruch

Kiedy wymieniasz stary samochód na nowy model i dodajesz gotówkę do transakcji, gotówką, którą płacisz, jest bagażnik. W nieruchomościach but może również wchodzić w grę w wymianie 1031. Ponieważ trudno jest znaleźć dwa podobne nieruchomości o identycznej wartości do wymiany, jedna strona zwykle wnosi gotówkę i/lub majątek fizyczny, aby zrównać wartość obu stron transakcji. Kwota bazowa wymiany pozostaje odroczona od podatku, ale but jest uważany za zysk podlegający opodatkowaniu.

Jednak nawet z butem odbiorca zapłaci mniej podatku od zysków kapitałowych za bieżący rok podatkowy, niż gdyby sprzedał cenną nieruchomość, a następnie kupił inną nieruchomość. Strony często angażują się w podobne transakcje, aby uniknąć lub zminimalizować konsekwencje podatkowe sprzedaży cenionych aktywów.

##Przegląd najważniejszych wydarzeń

Na przykład, jeśli zamienisz stary samochód na nowy model i dodasz gotówkę do transakcji, gotówką, którą płacisz, jest bagażnik.
Buty mogą pomóc odbiorcy wymiany zapłacić mniej podatku od zysków kapitałowych.
Aby boot gotówkowy został zakwalifikowany jako niepieniężny, wartość boota powinna wynosić 25% lub mniej całkowitej wartości godziwej wymiany.
But to gotówka lub inna własność dodana do wymiany w celu wyrównania wartości wymienianych towarów.
Ponieważ trudno jest znaleźć dwa podobne nieruchomości o identycznej wartości do wymiany, jedna ze stron zwykle wnosi gotówkę i/lub majątek fizyczny, aby zrównać wartość obu stron transakcji.