引导

什么是引导？

引导是添加到交易所以使交易商品的价值相等的现金或其他财产。根据美国公认会计原则(GAAP) ，现金引导被允许成为非货币交换的一部分。但是，要使交易所符合非货币性交易所的资格，引导价值应为交易所总公允价值的 25% 或更少。

引导的工作原理

当您将旧车换成新车型并在交易中增加现金时，您支付的现金就是启动。在房地产领域，启动也可能在1031 交易所中发挥作用。由于很难找到两个具有相同价值的同类财产进行交换，因此一方通常会提供现金和/或实物财产以使交易双方的价值相等。交换的基本金额仍然是延税的，但引导被认为是应税收益。

然而，即使有了靴子，接受者在当前纳税年度支付的资本利得税也比他出售升值的财产然后购买不同的财产时要少。各方通常会进行同类交易，以避免或尽量减少出售增值资产的税收后果。

＃＃ 强调

• 例如，如果您将旧车换成新车型并在交易中添加现金，那么您支付的现金就是后备箱。

• Boots 可以帮助交易所的接受者支付更少的资本利得税。

• 为了使现金靴符合非货币性，靴子的价值应为交易所总公允价值的 25% 或更低。

• 引导是添加到交易所以使交易商品的价值相等的现金或其他财产。

• 由于很难找到两个具有相同价值的同类财产进行交换，因此一方通常会提供现金和/或实物财产以使交易双方的价值相等。