Känga

Vad är boot?

Boot är kontanter eller annan egendom som läggs till ett utbyte för att göra värdet på de omsatta varorna lika. Cash boot är tillåtet att vara en del av en icke-monetär börs enligt US Generally Accepted Accounting Principles (GAAP). För att börsen ska kvalificera sig som icke-monetär bör dock värdet på startsidan vara 25 % eller mindre av det totala verkliga värdet på börsen.

Hur boot fungerar

När du byter in en gammal bil mot en ny modell och lägger till kontanter till affären, är kontanterna du betalar bagageutrymmet. I fastigheter kan boot också komma in i bilden i en 1031-utbyte. Eftersom det är svårt att hitta två liknande fastigheter med identiskt värde att byta, kommer en part vanligtvis att bidra med kontanter och/eller fysisk egendom för att göra värdet på de två sidorna av affären lika. Basbeloppet för utbytet förblir skattemässigt uppskjutet, men stöveln anses vara en skattepliktig vinst.

Även med stöveln kommer dock mottagaren att betala mindre i reavinstskatt för innevarande beskattningsår än om han hade sålt den uppskattade fastigheten och sedan köpt en annan fastighet. Parter kommer ofta att engagera sig i liknande transaktioner för att undvika eller minimera skattekonsekvenserna av att sälja en uppskattad tillgång.

##Höjdpunkter

– Om du till exempel byter in en gammal bil mot en ny modell och lägger till kontanter i affären, är kontanterna du betalar bagageutrymmet.

– Boots kan hjälpa mottagaren av bytet att betala mindre i reavinstskatt.

• För att cash boot ska kvalificeras som icke-monetär bör värdet på booten vara 25 % eller mindre av det totala verkliga värdet av börsen.

• Boot är kontanter eller annan egendom som läggs till en börs för att göra värdet på de omsatta varorna lika.

• Eftersom det är svårt att hitta två liknande fastigheter av identiskt värde att byta, kommer en part vanligtvis att bidra med kontanter och/eller fysisk egendom för att göra värdet på de två sidorna av affären lika.