Pidä ja maksa

Mikä on Keep and Pay?

Säilytä ja maksa viittaa eräänlaiseen konkurssivapauteen. Sen avulla henkilö voi pitää omaisuutta,. kuten taloa tai autoa, edellyttäen, että henkilö jatkaa maksujen suorittamista.

Säilytä ja maksa

Säilytä ja maksa on konkurssistrategia, jossa yksityishenkilö, joka haluaa pitää omaisuuden konkurssipäätöksen jälkeen, sitoutuu noudattamaan maksuaikataulua ja ilmaisee aikeensa oikeudenkäyntiasiakirjoissa.

Kaikki konkurssiin liittyvät poikkeukset koskevat omaisuutta, jonka hakija saa pitää. Tuomioistuin voi purkaa kaiken muun omaisuuden, jota ei ole vapautettu verosta, auttaakseen selvittämään hakijan maksamattomat velat.

Säilytä ja maksa estää ihmisiä ottamasta tiettyä omaisuutta takaisin ja mahdollisesti realisoimasta,. mutta joskus se vaatii heitä jättämään konkurssituomioistuimelle virallisen lausunnon, joka osoittaa, että heillä on suunnitelma maksaa omaisuus tulevaisuudessa. Tyypillisesti tälle suunnitelmalle on saatava myös asianomaisen velkojan hyväksyntä.

Kuinka Keep and Pay toimii

Yleensä velkojat ovat valmiita pitämään ja maksamaan suunnitelmia, jos näyttää todennäköiseltä, että he pystyvät perimään koko velan sen sijaan, että tyytyisivät johonkin vähempään oikeuden määräyksen perusteella. Lisäksi se voi usein poistaa velkojan vaivaa.

Oletetaan esimerkiksi, että henkilö hakeutuu konkurssiin ja on velkaa huomattavan summan asunnosta. Pankki voi lopulta myydä kiinteistön saadakseen takaisin asuntolainasta jäljellä olevan velan, mutta se voi viedä aikaa ja huomattavia vaivaa ja siten lisäkustannuksia. Jos tämä vaikuttaa todennäköiseltä, pankille voi olla edullista ottaa mahdollisuus saada takaisin Keep-and-Pay -sopimuksen perusteella.

Esimerkiksi jokaisen omaisuuden osalta luvun 7 konkurssissa hakijalta kysytään yleensä, mitä hän haluaa tehdä kullakin arvokkaalla omaisuudella, mukaan lukien, haluavatko he luovuttaa sen, pitää ja lunastaa sen, pitää sen ja maksaa velkansa. aika, tai tee sille jotain muuta .

Tästä syystä hakemuksen jättäjä voi pyytää tiettyjen tavaroiden säilyttämistä ja maksamista. Tuomioistuin ei aina suostu tällaiseen pyyntöön, mutta monet tuomioistuimet yrittävät noudattaa hakijan toiveita, jos ne tehdään hyvässä uskossa. Toisilla on omaisuuserän tyypin, arvon ja jäljellä olevan velan perusteella ohjeet omaisuuserien tekemiseen.

Ohjeissa voitaisiin esimerkiksi käsitellä sitä, onko omaisuus epälikvidi vai ei, eikä sitä voida helposti myydä henkilön velkojen kattamiseksi, tai onko omaisuus henkilön toimeentulon kannalta olennaista, kuten auto, joka saattaa olla välttämätön henkilön hankkimiseksi. töihin ja töistä.

Noudata ja maksa sääntöjä

Säilytystä ja maksamista sekä erilaisia konkurssivapautuksia koskevat säännöt vaihtelevat osavaltioittain. Useimpien ilmoittajien on käytettävä sen osavaltion sääntöjä, jossa he asuvat. Muutamissa osavaltioissa, kuten Kaliforniassa, on kuitenkin kaksi poikkeussääntöä – yksi osavaltion lain ja toinen liittovaltion sääntöjen luettelo. Konkurssihakijan on valittava yksi tai toinen säännöstö ja käytettävä niitä johdonmukaisesti koko konkurssimenettelyn ajan.

Esimerkiksi omaisuudelle monet osavaltiot asettavat vapautusarvon. Voit pitää ja maksaa, jos kiinteistön arvo on pienempi kuin vapautussäännöissä asetettu kynnys.

Oletetaan esimerkiksi, että konkurssiin hakevalla henkilöllä on 160 000 dollarin arvoinen koti, jonka asuntolaina on 140 000 dollaria ja pääomaa 20 000 dollaria. Heidän asuinvaltionsa sallii verovapautuksen 175 000 dollariin asti, mikä ylittää kodin arvon. Tässä tapauksessa hakija voisi pitää kodin.

Päinvastoin, jos kodin arvo olisi 200 000 dollaria samalla asuntolainasaldolla, jolloin oma pääoma jää 60 000 dollaria, se ylittäisi vapautuskynnyksen. Tämä edellyttäisi, että tuomioistuimen määräämä toimitsijamies likvidoi kiinteistön, maksaa asuntolainan haltijalle 140 000 dollaria tuotoista ja jakaa loput varat muille velkojille ennen kuin hakija saa oman pääoman.

Esimerkki Säilytä ja maksa

Sam on irtisanottu työsuhteesta, eikä hän pysty maksamaan asuntolainaa ajoissa. Samin asuntolainanantaja kieltäytyy neuvottelemasta uudelleen lainan maksuehdoista ja on vihjannut, että se pyrkii takavarikoimaan omaisuuden ulosmittauksella. Samaan aikaan muiden velkojen ja kulujen kasvaessa Sam menee konkurssiin.

Heti konkurssihakemuksen jälkeen Sam löytää uuden työpaikan, josta saa riittävästi tuloja asuntolainamaksujen suorittamiseen, mutta aiempaa elämäntapaa ja mukavuuksia on vähennetty useilla tavoilla. Itse asiassa Samin on elettävä säästäväisempi elämä. Sam toimittaa konkurssituomioistuimelle suunnitelman, jossa esitetään yksityiskohtainen erittely ehdotetuista uusista asuntolainamaksuista ja -kuluista. Oikeus hyväksyy tämän suunnitelman, ja Sam saa pitää talon.

Kohokohdat

• Säilytä ja maksa on strategia säilyttää omaisuus ja jatkaa maksujen suorittamista siitä huolimatta konkurssin julistamisen jälkeen.

• Säilytä ja maksa - edellyttää, että velallinen tai konkurssiin hakeva henkilö pystyy pysymään omaisuuden maksujen mukana.

• Säilytystä ja maksamista koskevat säännöt vaihtelevat osavaltioittain.