Tut ve Öde
Tut ve Öde Nedir?
Tut ve öde, bir tür iflas muafiyeti anlamına gelir. Bireyin ödeme yapmaya devam etmesi koşuluyla, bir kişinin ev veya araba gibi bir varlığı elinde tutmasına izin verir .
Keep and Pay'i Anlama
Tut ve öde, bir iflas kararının ardından bir varlığı elinde tutmak isteyen bir kişinin bir ödeme planına uymayı kabul ettiği ve niyetlerini mahkeme belgelerinde belirttiği bir iflas stratejisidir.
İflastaki tüm muafiyetler, dosya sahibinin elinde bulundurduğu varlıklara atıfta bulunur. Muaf olmayan diğer tüm mülkler, dosya sahibinin ödenmemiş borçlarının ödenmesine yardımcı olmak için mahkeme tarafından tasfiye edilebilir.
tasfiye edilmesini engeller , ancak bazen onların, ileride varlık için ödeme planları olduğunu gösteren iflas mahkemesine resmi bir beyanda bulunmalarını gerektirir. Tipik olarak, bu planın etkilenen alacaklının da onayını alması gerekir.
Tut ve Öde Nasıl Çalışır?
Genel olarak, alacaklılar, muhtemelen bir mahkeme kararına dayanarak daha az bir şeye razı olmak yerine, borçlu olunan borcun tamamını tahsil edebilecekleri görünüyorsa planları tutmaya ve ödemeye açıktır. Buna ek olarak, alacaklı adına çoğu zaman güçlükleri ortadan kaldırabilir.
Örneğin, bir kişinin iflas ettiğini ve bir eve önemli miktarda borcu olduğunu varsayalım. Banka sonunda ipotek borcu olan kalan tutarı telafi etmek için mülkü satabilir, ancak bu zaman ve önemli ölçüde çaba gerektirebilir ve dolayısıyla ek maliyet gerektirebilir. Bu olası görünüyorsa, bankanın bir Tut ve Öde sözleşmesi kapsamında geri ödeme alma şansını elde etmesi avantajlı olabilir.
Bölüm 7 iflasındaki her bir varlık için, dosyalayıcıya tipik olarak, her değerli mülk parçası ile ne yapmak istedikleri sorulur; buna, onu teslim etmek, alıkoymak ve kullanmak, saklamak ve borçlu olanı ödemek isteyip istemediği sorulur. veya onunla başka bir şey yapın .
Bu nedenle, dosyalayan kişi belirli kalemlerin tutulmasını ve ödenmesini talep edebilir. Mahkeme böyle bir talebi her zaman kabul etmeyecektir, ancak birçok mahkeme, iyi niyetle yapıldıysa, başvuru sahibinin isteklerini yerine getirmeye çalışır. Diğerlerinin, varlığın türüne, değerine ve borçlu olunan kalan miktara dayalı olarak varlıklarla ne yapılacağına ilişkin yönergeleri vardır.
Örnek olarak, kılavuz ilkeler, bir varlığın likit olup olmadığını ve bir kişinin borçlarını karşılamak için kolayca satılamayacağını veya bir varlığın bir kişinin geçimiyle ilgili olup olmadığını (örneğin bir kişinin alması için gerekli olabilecek bir araba gibi) ele alabilir. işe ve işten.
Kuralları Tut ve Öde
Tutma ve ödeme ile çeşitli iflas muafiyetlerine ilişkin kurallar eyaletten eyalete değişir. Çoğu dosyalayıcı, yaşadıkları eyalet tarafından belirlenen kuralları kullanmalıdır. Bununla birlikte, California gibi birkaç eyalette, biri eyalet yasalarına ve diğeri federal kurallar listesine göre olmak üzere iki grup muafiyet kuralı vardır. İflas başvurusunda bulunanların bir dizi kural seçmesi ve bunları iflas işlemleri boyunca tutarlı bir şekilde kullanması gerekir.
Örneğin, mülk için birçok eyalet bir muafiyet değeri belirler. Mülk değeri, muafiyet kuralları tarafından belirlenen bir eşik değerinden daha düşükse tutabilir ve ödeyebilirsiniz.
Örnek olarak, iflas başvurusunda bulunan bir kişinin 160.000 $ değerinde bir evi olduğunu ve 140.000 $ 'lık olağanüstü ipotek bakiyesi ve 20.000 $' lık öz sermayesi olduğunu varsayalım. İkamet durumları, evin değerini aşan 175.000 $ 'a kadar muafiyete izin verir. Bu durumda, dosyalayıcı evi tutabilecektir.
Tersine, aynı ipotek bakiyesi ile ev 200.000 dolar değerindeyse ve öz sermayede 60.000 dolar kalıyorsa, muafiyet eşiğini aşacaktır. Bu, mahkeme tarafından atanan bir mütevelli heyetinin mülkü tasfiye etmesini, ipotek sahibine gelirlerden 140.000 $ ödemesini ve kalan fonları, dosya sahibi özkaynaktan herhangi birini almadan önce herhangi bir ek alacaklıya dağıtmasını gerektirecektir.
Tut ve Öde Örneği
Sam'in işine son verildi ve ipotek ödemelerini zamanında yapamıyor. Sam'in ipotek kredisi veren, kredi ödemesinin şartlarını yeniden müzakere etmeyi reddediyor ve mülke haciz yoluyla el koymaya çalışacağını ima etti. Bu arada, diğer borçlar ve giderler arttıkça Sam iflas eder.
İflas başvurusunda bulunduktan hemen sonra Sam, ipotek ödemelerini yapmak için yeterli gelir sağlayacak, ancak önceki yaşam tarzı ve olanaklarda birkaç kesinti olacak yeni bir iş bulur. Aslında, Sam daha tutumlu bir hayat yaşamak zorunda kalacak. Sam, iflas mahkemesine önerilen yeni ipotek ödemelerinin ve harcamalarının ayrıntılarını veren bir plan sunar. Mahkeme bu planı onaylar ve Sam evi alır.
Öne Çıkanlar
Tut ve öde, iflas ilan ettikten sonra bile üzerinde ödeme yapmaya devam ederken bir varlığı elde tutma stratejisidir.
Tut ve öde, borçlunun veya iflas başvurusunda bulunan kişinin varlık için yapılan ödemelere ayak uydurabilmesini gerektirir.
Tut ve öde ile ilgili kurallar eyaletten eyalete değişir.
