Hinta ulos
Hinnoiteltu tarkoittaa henkilöä tai ryhmää, joka ei pysty investoimaan tietylle markkinoille tai ostamaan tiettyä tuotetta tai palvelua markkinahinnan nousun vuoksi. Kun jostain hinnasta tulee kohtuuttoman korkea henkilölle, hänen sanotaan hinnoitelleen pois markkinoilta.
Kun joku hinnoitellaan pois markkinoilta, hänen valintojaan on yksinkertaisesti pysyä pois markkinoilta, odottaa markkinoiden edullisemmaksi, parantaa omaa taloudellista tilannettaan niin pitkälle, että hänellä on varaa ostaa, tai jos mahdollista. , harkitsemaan eri markkinoita. Esimerkiksi joku, joka oli hinnoiteltu pois naapuruston kiinteistömarkkinoilta,. voisi katsoa eri osia kaupunkia tai jopa täysin erilaista kaupunkia tai osavaltiota.
Ymmärtäminen hinnoiteltu
Markkinoilta pois jääminen tarkoittaa, että siitä on tullut sinulle liian kallis. Vaikka termi liittyy läheisimmin kiinteistöihin, tämä voi tapahtua käytännössä minkä tahansa tavaran kanssa. Jotkin ostajat ovat halukkaita ja pystyvät maksamaan sen millä tahansa hinnalla ja toiset eivät. Niiden, jotka eivät voi ostaa tai eivät halua ostaa tällä hinnalla, sanotaan olevan hinnoiteltu pois. Kun tietyn tavaran hinta nousee, jos tulot eivät nouse samaan aikaan, suurempi osa ihmisistä hinnoitellaan pois markkinoilta kyseiselle tavaralle. Heidät voidaan pakottaa vaihtamaan korvaavaan tuotteeseen halvemmalla, jolla ei välttämättä ole kaikkia sen tuotteen ominaisuuksia, joita he aiemmin pystyivät ostamaan.
Kun uudet ominaisuudet ovat nostaneet älypuhelimet esimerkiksi 1 000 dollarin rajalle, monet kuluttajat ovat joutuneet ostamaan uusimmat mallit. Tämä pätee erityisesti silloin, kun älypuhelinten valmistajat haluavat päästä markkinoille, joilla 1 000 USD on huomattava summa. Välttääkseen hinnoittelun kansainvälisiltä asiakkailta älypuhelinten valmistajat ovat yrittäneet tarjota alennettuja versioita tai tehdä yhteistyötä operaattorien kanssa tarjotakseen merkittäviä ennakkoalennuksia pitkäaikaisilla sopimuksilla.
Hinnoiteltu pois kiinteistömarkkinoilta
Kuten mainittiin, hinnoittelua käytetään yleisesti viittaamaan kiinteistömarkkinoihin. Esimerkiksi ihmiset kaupungeissa, joissa asuntojen keskihinnat ovat erittäin korkeat, kuten Newport Beach, Kalifornia, sanotaan olevan hinnoiteltu pois markkinoilta, jos heillä ei olisi varaa edes lähtötason kotiin. Markkinoilla, joilla ihmiset on hinnoiteltu pois, heistä voi tulla vakituisia vuokralaisia tai yksinkertaisesti siirtyä eteenpäin.
Kiinteistöjen hinnoittelu voi johtua yhdestä tekijästä, kuten hidastunut palkkojen nousu. Useimmiten se on kuitenkin yhdistelmä tekijöitä, kuten hidas palkkojen nousu ja kiinteistösijoitusdollarien tulva muualta, mikä johtaa aiemmin edullisen alueen gentrifikaatioon .
Kiinteistöjen hinnoittelusta tulee vakava demografinen ongelma alueilla, koska usein nuoret perheet hinnoitellaan ensin, koska heillä on yleinen käytettävissä olevien tulojen puute muihin väestöryhmiin verrattuna. Kiinteistömarkkinoilta pois hinnoiteltujen vaihtoehtoja olisivat ostaa toiselta alueelta, odottaa, että asuntojen tarjonta kasvaa riittävästi asuntojen hintojen alenemiseksi, tai saada korkeapalkkainen työ, jossa hänellä olisi varaa omaisuutta.
Kiinteistömarkkinoilta pois hinnoiteltu henkilö voi ostaa toiselta alueelta, odottaa, että tarjonta kasvaa tarpeeksi alentaakseen asuntojen hintoja, tai saada paremman palkan työpaikan, jossa hänellä olisi varaa asuntoon.
Hinnoiteltu ja hintajousto
Niiden potentiaalisten ostajien osuus, jotka hinnoitellaan pois markkinoilta jonakin tiettynä ajankohtana tai jotka hinnoitellaan ulos hinnankorotuksen vuoksi, liittyy kyseisen tavaran kysynnän hintajoustoon. Hintajousto on prosentuaalinen muutos ostajan ostaman tavaran määrässä verrattuna hinnan prosentuaaliseen muutokseen. Se vastaa karkeasti, joskaan ei täsmälleen, kysyntäkäyrän kaltevuutta tai jyrkkyyttä talouden peruskäsitteillä.
Kun hintajoustoisemman tuotteen hinta nousee, kuluttajat leikkaavat ostamaansa määrää paljon enemmän kuin he tekisivät vastaavalla hinnannousulla joustamattomasta tuotteesta. Tämä tarkoittaa yleensä sitä, että paljon enemmän kuluttajia joutuu hinnoiteltua pois markkinoilta, kun suhteellisen hintajoustotuotteen hinta nousee kuin muiden tavaroiden.
Esimerkkejä kysynnässä hintajoustoisimmista tavaroista ovat kestotavarat, joille ostajat voivat helpommin lykätä korvaavia ostoja; ylellisyystavaroita, joita kuluttajat voivat luopua ostamisesta ja elää ilman; ja tavarat, joilla on monia läheisiä korvikkeita, jotka kuluttajat voivat helposti vaihtaa samanlaiseen tavaraan. Kun johonkin näistä luokista kuuluvan tavaran hinta nousee, sinun pitäisi odottaa näkeväsi suhteellisen suuren määrän potentiaalisia ostajia pois markkinoilta.
##Kohokohdat
Hinnoittelu liitetään yleisimmin kiinteistömarkkinoihin, mutta se koskee kaikkia tavaroita tai palveluita, jotka ovat yhä kalliimpia.
Paikallisilta kiinteistömarkkinoilta pois hinnoitellut ihmiset päätyvät usein vakituisiksi vuokralaisiksi tai lähtevät muualle ostamaan asuntoa.
Se, että jostain hinnasta tulee, tarkoittaa, ettei siihen ole varaa, koska se tulee kalliimmaksi.
