Fiyat dışı
Fiyatlandırılmış, belirli bir piyasaya yatırım yapamayan veya piyasa fiyatındaki artışlar nedeniyle belirli bir ürün veya hizmeti satın alamayan kişi veya grubu ifade eder. Bir şeyin maliyeti bir kişi için aşırı derecede yüksek olduğunda, o kişinin piyasadan fiyatlandırıldığı söylenir.
Birisi bir piyasadan fiyatlandırıldığında, seçenekleri basitçe piyasanın dışında kalmak, piyasanın daha uygun hale gelmesini beklemek, kendi finansal durumlarını satın almaya gücü yetecek noktaya kadar iyileştirmek veya mümkünse , farklı bir pazar düşünmek için. Örneğin, mahallesinin emlak piyasasından fiyatlandırılan biri, şehrin farklı bir yerine, hatta tamamen farklı bir şehir veya eyalete bakabilir.
Fiyatlandırmayı Anlamak
Piyasanın dışında fiyatlandırılmış olmak, sizin için çok pahalı hale geldiği anlamına gelir. Terim gayrimenkul ile en yakından ilişkili olmasına rağmen, bu hemen hemen her malda olabilir. Herhangi bir fiyatta, bazı alıcılar bunu ödemeye istekli ve muktedir olacak, bazıları ise ödemeyecek; bu fiyattan satın alamayan veya almamayı seçenlerin fiyatlandırıldığı söylenir. Belirli bir malın fiyatı arttıkça, eğer gelirler birlikte artmazsa, o zaman insanların daha büyük bir kısmı o mal için piyasadan fiyatlandırılacaktır. Daha önce satın alabilecekleri ürünün tüm özelliklerine sahip olmayan daha düşük fiyatlı bir ikame malına geçmek zorunda kalabilirler.
yeni özellikler akıllı telefonları 1.000 ABD dolarına ittiğinden, birçok tüketici en son modellere sahip olmaktan dolayı fiyatlandırıldı. Bu, özellikle akıllı telefon üreticileri 1.000 ABD Dolarının önemli bir meblağ olduğu pazarlara girmek istediklerinde geçerlidir. Uluslararası müşterileri fiyatlandırmaktan kaçınmak için akıllı telefon üreticileri, uzun vadeli sözleşmelerle önemli ön indirimler sağlamak için sadeleştirilmiş sürümler sunmaya veya taşıyıcılarla ortaklık kurmaya çalıştı.
Emlak Piyasalarının Dışında Fiyatlandırılmış
Belirtildiği gibi, fiyatlandırılmak genellikle emlak piyasasına atıfta bulunmak için kullanılır. Örneğin, Newport Beach, California gibi son derece yüksek ortalama ev fiyatlarına sahip şehirlerdeki insanların, giriş seviyesi bir eve bile paraları yetmiyorsa, piyasadan fiyatlandırıldığı söylenir. İnsanların fiyatlandırıldığı pazarlarda, bu insanlar kalıcı kiracı olabilirler veya sadece devam edebilirler.
Gayrimenkulün fiyatlandırılması, düşük ücret artışı gibi tek bir faktörden kaynaklanabilir. Bununla birlikte, daha sık olarak, yavaş ücret artışı ve daha önce uygun fiyatlı bir alanın soylulaştırılmasına yol açan başka yerlerden emlak yatırımı dolarının akışı gibi faktörlerin bir kombinasyonudur .
Diğer demografilere kıyasla genel olarak harcanabilir gelir eksikliği nedeniyle ilk fiyatlanan genç aileler olduğundan, gayrimenkulde fiyat düşüklüğü alanlar için ciddi bir demografik sorun haline gelir. Bir emlak piyasasından fiyatlandırılan biri için mevcut seçenekler arasında, farklı bir bölgede satın alma, konut arzının konut fiyatlarını düşürmeye yetecek kadar artmasını bekleme ya da kendilerine daha yüksek ücretli bir iş bulma, bu da onlara bir ev satın alma imkanı verecek şekilde olabilir. Emlak.
Bir emlak piyasasından fiyatlandırılan bir kişi, farklı bir bölgede satın alabilir, arzın konut fiyatlarını düşürmeye yetecek kadar artmasını bekleyebilir veya bir mülk alabilmesine olanak sağlayacak daha yüksek ücretli bir iş bulabilir.
Fiyatlandırma ve Fiyat Esnekliği
Herhangi bir zamanda piyasadan fiyatlandırılan veya fiyat artışı nedeniyle fiyatlanan potansiyel alıcıların oranı, söz konusu malın talebinin fiyat esnekliği ile ilgilidir. Fiyat esnekliği, alıcıların satın alacakları bir malın miktarındaki, fiyattaki yüzde değişime kıyasla yüzde değişimidir. Tam olarak olmasa da, temel ekonomik terimlerle bir talep eğrisinin eğimine veya dikliğine kabaca karşılık gelir.
Fiyatı daha esnek bir malın fiyatı arttığında, tüketiciler satın almak istedikleri miktarı, esnek olmayan bir mal için eşdeğer bir fiyat artışından çok daha fazla keseceklerdir. Bu genellikle, diğer mallara göre nispeten esnek bir fiyat için fiyat arttığında, daha fazla tüketicinin kendilerini bir pazarın dışında fiyatlandırılacağı anlamına gelir.
Talepte fiyat esnekliği daha yüksek olan mallara örnek olarak, alıcıların ikame alımlarını daha kolay erteleyebilecekleri dayanıklı mallar; tüketicilerin satın almaktan vazgeçip onsuz yaşayabilecekleri lüks mallar; ve tüketicilerin benzer bir mal için kolayca değiştirebilecekleri birçok yakın ikamesi olan mallar. Bu kategorilerden birine giren bir malın fiyatı yükseldiğinde, nispeten çok sayıda potansiyel alıcının piyasa dışında fiyatlandırılmasını beklemelisiniz.
##Öne çıkanlar
Fiyatlandırma, çoğunlukla emlak piyasalarıyla ilişkilendirilir, ancak giderek daha pahalı hale gelen herhangi bir mal veya hizmet için geçerlidir.
Yerel emlak piyasalarında fiyatlandırılan insanlar genellikle kalıcı kiracı olurlar veya bir ev satın almak için başka yerlere giderler.
Bir şeyin fiyatının düşük olması, daha pahalı hale geldiği için onu karşılayamamak anlamına gelir.
