Rendement du gain en capital
DÉFINITION du rendement du gain en capital
Un gain en capital est un rendement que l'on reçoit d'une augmentation de la valeur d'une immobilisation (investissement ou immobilier). Le gain en capital est la mesure du gain d'investissement pour un détenteur d'actifs, par rapport au coût auquel un actif a été acheté. Plus précisément, le rendement des gains en capital est une mesure du rendement des gains réalisés, après prise en compte des impôts payés, des commissions ou des intérêts.
La façon dont les gains en capital sont distribués est cependant une question différente.
DÉCOMPOSER le retour sur gain en capital
Les plus-values de rendement sont mesurées sur les plus-values réalisées comptabilisées à partir de la vente ou de l'échéance d'un actif de placement, nettes des coûts. Par exemple, vendre une action pour 10 $, qui a été achetée pour 5 $, tout en représentant un total de 2,50 $ en commissions et taxes applicables, équivaudrait à un gain en capital de 50 %. D'autres mesures d'investissement ont tendance à mesurer les rendements des gains non réalisés,. c'est pourquoi certains peuvent préférer utiliser le rendement des gains en capital à la place.
La formule de calcul du rendement des plus-values peut s'exprimer comme suit :
(Gain en capital / Prix de base de l'investissement) x 100
Le rendement est exprimé en pourcentage pour montrer le rendement de l'investissement initial. Un gain en capital peut être utilisé pour montrer le taux d'augmentation de la richesse tirée de la vente ou de l'échéance des actifs. Par exemple, le pourcentage est parfois utilisé pour démontrer le rythme auquel les avoirs personnels augmentent à mesure que les actifs sont vendus ou deviennent matures par rapport à la croissance de l'économie. Le calcul peut être utilisé pour évaluer la performance d'un actif à mesure qu'il arrive à maturité ou que le propriétaire envisage de faire une vente sur le marché actuel.
Implications d'un rendement sur les gains en capital
Le rendement peut également être utilisé pour montrer la disparité de l'écart de richesse, car le rendement de la maturité des actifs et des ventes augmente de manière plus exponentielle pour ceux qui détiennent la plus grande richesse par rapport aux individus des tranches d'actifs inférieures.
Par exemple, un individu riche pourrait voir un gain en capital de 5 % sur les immobilisations de sa succession, tandis que l'économie globale pourrait connaître un taux de croissance de seulement 3 %. Cela peut encore creuser la distance entre ceux dont les revenus et les actifs sont plus directement liés à l'économie – en particulier les travailleurs salariés et les ménages à faible revenu. Pendant ce temps, ceux qui détiennent des immobilisations qui peuvent croître à un rythme plus accéléré via l'échéance et les ventes et pourraient voir leur patrimoine prendre de la valeur, quels que soient les cycles qui affectent le développement global de l'économie.
