العائد على رأس المال المكاسب

تعريف العائد على رأس المال المكاسب

مكسب العائد على رأس المال هو العائد الذي يحصل عليه المرء من زيادة قيمة الأصول الرأسمالية (الاستثمار أو العقارات). مكاسب العائد على رأس المال هو مقياس مكاسب الاستثمار لحامل الأصول ، بالنسبة للتكلفة التي تم بها شراء الأصل. وبشكل أكثر تحديدًا ، تعتبر مكاسب العائد على رأس المال مقياسًا للعائد على المكاسب المحققة ، بعد النظر في أي ضرائب مدفوعة أو عمولات أو فوائد.

كيف يتم توزيع مكاسب رأس المال هو سؤال مختلف.

تقسيم العائد على مكاسب رأس المال

يتم قياس عائد مكاسب رأس المال على المكاسب المحققة المعترف بها من بيع أو استحقاق الأصل الاستثماري ، بعد خصم التكاليف. على سبيل المثال ، بيع سهم بمبلغ 10 دولارات ، والذي تم شراؤه مقابل 5 دولارات ، مع احتساب إجمالي 2.50 دولارًا أمريكيًا في العمولات والضرائب المعمول بها ، من شأنه أن يعادل ربحًا بنسبة 50٪ على رأس المال. تميل قياسات الاستثمار الأخرى إلى قياس عوائد المكاسب غير المحققة ، ولهذا السبب قد يفضل البعض استخدام عائد مكاسب رأس المال بدلاً من ذلك.

يمكن التعبير عن صيغة حساب العائد على مكاسب رأس المال على النحو التالي:

(مكاسب رأس المال / السعر الأساسي للاستثمار) × 100

يتم التعبير عن العائد كنسبة مئوية لإظهار العائد على الاستثمار الأصلي. يمكن استخدام مكاسب العائد على رأس المال لإظهار معدل زيادة الثروة المشتقة من بيع الأصول أو استحقاقها. على سبيل المثال ، تُستخدم النسبة المئوية أحيانًا لإثبات وتيرة نمو المقتنيات الشخصية مع بيع الأصول أو نضجها بالنسبة لنمو الاقتصاد. يمكن استخدام الحساب لتقييم أداء الأصل عند نضجه أو يفكر المالك في إجراء عملية بيع في السوق الحالية.

الآثار المترتبة على العائد على مكاسب رأس المال

يمكن أيضًا استخدام العائد لإظهار التباين في فجوة الثروة ، حيث يتصاعد العائد من نضج الأصول والمبيعات بشكل كبير بالنسبة لأولئك الذين يمتلكون أكبر قدر من الثروة مقارنة بالأفراد من فئات الأصول الأقل.

على سبيل المثال ، قد يرى الفرد الثري مكسبًا في عائد رأس المال بنسبة 5 في المائة على الأصول الرأسمالية في ممتلكاته ، في حين أن الاقتصاد الكلي يمكن أن يشهد معدل نمو يبلغ 3 في المائة فقط. وهذا يمكن أن يوسع المسافة بين أولئك الذين يرتبط دخلهم وأصولهم بشكل مباشر أكثر بالاقتصاد - على وجه الخصوص ، العمال بأجر والأسر ذات الدخل المنخفض. وفي الوقت نفسه ، فإن أولئك الذين يمتلكون أصولًا رأسمالية يمكن أن تنمو بوتيرة أسرع من خلال النضج والمبيعات ويمكن أن يروا قيمة عقاراتهم ، بغض النظر عن الدورات التي تؤثر على التنمية الشاملة للاقتصاد.