Kapitalrendite
DEFINITION der Kapitalrendite
Eine Kapitalrendite ist eine Rendite, die man aus einer Wertsteigerung eines Kapitalvermögens (Investition oder Immobilie) erhält. Die Kapitalrendite ist das Maß für den Anlagegewinn für einen Vermögensinhaber im Verhältnis zu den Kosten, zu denen ein Vermögenswert erworben wurde. Genauer gesagt ist die Kapitalrendite ein Maß für die Rendite realisierter Gewinne nach Berücksichtigung gezahlter Steuern, Provisionen oder Zinsen.
Wie Kapitalgewinne verteilt werden, ist jedoch eine andere Frage.
AUFSCHLÜSSELUNG der Kapitalrendite
Kapitalrendite wird anhand der realisierten Gewinne aus dem Verkauf oder der Fälligkeit eines Anlagevermögens abzüglich der Kosten gemessen. Beispielsweise würde der Verkauf einer Aktie für 10 US-Dollar, die für 5 US-Dollar gekauft wurde, bei einer Gesamtsumme von 2,50 US-Dollar an Provisionen und anfallenden Steuern einer Kapitalrendite von 50 % entsprechen. Andere Anlagemessungen messen in der Regel Renditen aus nicht realisierten Gewinnen,. weshalb manche es vorziehen, stattdessen Kapitalrendite zu verwenden.
Die Formel zur Berechnung einer Kapitalertragsrendite kann wie folgt ausgedrückt werden:
(Kapitalgewinn / Basispreis der Investition) x 100
Die Rendite wird als Prozentsatz ausgedrückt, um die Rendite der ursprünglichen Investition darzustellen. Eine Kapitalrendite kann verwendet werden, um die Rate darzustellen, mit der das Vermögen aus dem Verkauf oder der Fälligkeit von Vermögenswerten zunimmt. Beispielsweise wird der Prozentsatz manchmal verwendet, um das Tempo zu demonstrieren, mit dem persönliche Bestände wachsen, wenn Vermögenswerte verkauft werden oder im Verhältnis zum Wachstum der Wirtschaft fällig werden. Die Berechnung kann verwendet werden, um die Wertentwicklung eines Vermögenswerts während seiner Fälligkeit zu bewerten, oder der Eigentümer erwägt einen Verkauf auf dem aktuellen Markt.
Auswirkungen einer Rendite auf Kapitalgewinne
Die Rendite kann auch verwendet werden, um die Ungleichheit der Vermögenslücke aufzuzeigen, da die Rendite aus Vermögenslaufzeit und -verkäufen für diejenigen, die über das größte Vermögen verfügen, exponentieller ansteigt als für Personen aus niedrigeren Vermögensklassen.
Beispielsweise könnte eine wohlhabende Person eine Kapitalrendite von 5 Prozent auf das Kapitalvermögen in ihrem Nachlass erzielen, während die Gesamtwirtschaft eine Wachstumsrate von nur 3 Prozent verzeichnen könnte. Dies kann die Distanz zwischen denjenigen weiter vergrößern, deren Einkommen und Vermögen direkter an die Wirtschaft gebunden sind – insbesondere abhängig Beschäftigte und einkommensschwächere Haushalte. Diejenigen hingegen, die über Kapitalanlagen verfügen, die durch Fälligkeit und Verkäufe schneller wachsen können, könnten eine Wertsteigerung ihrer Immobilien sehen, unabhängig von den Zyklen, die die Gesamtentwicklung der Wirtschaft beeinflussen.
