Bail subventionné

Un bail subventionné est un type de bail dans lequel l'entité offrant le bail réduit le coût grâce à une subvention. Les baux subventionnés sont généralement proposés dans les contrats de leasing automobile.

Résilier un bail subventionné

Un bail subventionné offre au preneur la possibilité de louer un bien à un coût réduit. Le coût du bail est réduit par une subvention qui peut être créée à partir de divers facteurs.

Dans un contrat de location, un preneur choisit de louer un bien à un bailleur plutôt que d'acheter le bien. Le crédit-bail est souvent utilisé pour la location de biens immobiliers ou de voitures.

Baux de voiture subventionnés

Les baux subventionnés sont généralement proposés comme tactique de marketing dans le leasing automobile. Les agents de crédit-bail peuvent offrir des paiements de crédit-bail réduits pour attirer de nouveaux clients.

Dans un contrat de location de voiture, la personne qui loue la voiture effectue des paiements mensuels basés sur une valeur associée à la durée d'utilisation de la voiture. L'entité proposant le contrat de location détermine la valeur locative en soustrayant la valeur de revente attendue du véhicule à la fin du contrat de location par sa valeur actuelle.

La structuration des contrats de location de véhicules les rend attrayants pour les remises de location subventionnées, car les subventions peuvent être appliquées de multiples façons. Les agents de location peuvent également chercher à proposer des baux subventionnés sur des modèles de voitures plus anciens qui sont moins demandés.

Les deux dispositions les plus courantes qu'un agent de location peut inclure dans un contrat de location subventionné sont les remises initiales et l'augmentation des valeurs résiduelles. Le locataire peut utiliser une remise initiale dans le cadre d'un acompte, pour réduire le coût de possession de la voiture ou comme subvention pour les paiements mensuels. L'augmentation de la valeur résiduelle est une autre forme de subvention qui réduira les mensualités d'un individu. La valeur résiduelle est la valeur estimée du véhicule à la fin du bail et est attribuée par l'agent de location. L'augmentation de cette valeur diminue le coût total de la location sur la durée de la période de location.

Par exemple, imaginez que vous alliez louer une voiture qui vaut 20 000 $ et qui a une valeur résiduelle de 5 000 $ après quatre ans. Au cours de la période de quatre ans, la voiture devrait se déprécier de 15 000 $, ce qui ferait vos paiements mensuels de 312,50 $ (15 000 $ ÷ 48) - par souci de simplicité, nous supposons qu'il n'y a aucun coût d'emprunt. Le constructeur automobile pourrait offrir un bail subventionné sur la voiture en augmentant la valeur résiduelle à 7 500 $, ce qui réduirait le paiement mensuel à 260,42 $ (12 500 $ ÷ 48).

Si vous envisagez de contracter un prêt pour acheter un véhicule au lieu de le louer, vous voudrez peut-être d'abord utiliser un calculateur de prêt automobile pour déterminer le type de durée de prêt et le taux d'intérêt auxquels vous serez probablement confronté en fonction du prix. de la voiture.