Locazione sovvenzionata

Un leasing sovvenzionato è un tipo di leasing in cui l'entità che offre il leasing riduce il costo attraverso una sovvenzione. I contratti di locazione sovvenzionati sono comunemente offerti nei contratti di leasing di auto.

Abbattere il contratto di locazione sovvenzionato

Un contratto di locazione sovvenzionato offre al locatario l'opportunità di affittare un bene a un costo ridotto. Il costo del contratto di locazione è ridotto da un sussidio che può essere creato da vari fattori.

In un contratto di leasing, un locatario sceglie di affittare un bene da un locatore piuttosto che acquistarlo. Il leasing è spesso usato per affittare immobili o automobili.

Leasing di auto sovvenzionate

I contratti di locazione sovvenzionati sono comunemente offerti come tattica di marketing nel leasing automobilistico. Gli agenti di leasing possono offrire pagamenti di leasing ridotti per ottenere nuovi clienti.

In un contratto di noleggio auto, la persona che noleggia l'auto effettua pagamenti mensili in base a un valore associato alla durata dell'utilizzo dell'auto. L'entità che offre il leasing determina il valore del leasing sottraendo il valore di rivendita atteso del veicolo al termine del leasing per il suo valore attuale.

La strutturazione dei contratti di leasing di veicoli li rende interessanti per sconti di locazione sovvenzionati poiché i sussidi possono essere applicati in più modi. Gli agenti di leasing possono anche cercare di offrire contratti di locazione sovvenzionati su modelli di auto più vecchi che sono meno richiesti.

Le due disposizioni più comuni che un agente di leasing può includere in un contratto di locazione sovvenzionato sono gli sconti anticipati e l'aumento dei valori residui. Il locatario può utilizzare uno sconto anticipato come parte di un acconto, per ridurre il costo di trasporto dell'auto o come sussidio per i pagamenti mensili. L'aumento del valore residuo è un'altra forma di sussidio che ridurrà i pagamenti mensili di un individuo. Il valore residuo è il valore stimato del veicolo al termine del contratto di locazione ed è assegnato dal locatario. L'aumento di questo valore diminuisce il costo totale del leasing per la durata del periodo di noleggio.

Ad esempio, immagina di noleggiare un'auto che vale $ 20.000 e ha un valore residuo di $ 5.000 dopo quattro anni. Nel periodo di quattro anni, si prevede che l'auto si deprezzerà di $ 15.000, il che renderebbe i pagamenti mensili di $ 312,50 ($ 15.000 ÷ 48) - per semplicità non assumiamo costi di prestito. La casa automobilistica potrebbe offrire un contratto di locazione sovvenzionato sull'auto aumentando il valore residuo a $ 7.500, e ciò ridurrebbe la rata mensile a $ 260,42 ($ 12.500 ÷ 48).

Se stai pensando di stipulare un prestito per acquistare un veicolo invece di noleggiarlo, allora potresti voler utilizzare prima un calcolatore di prestito auto per determinare il tipo di durata del prestito e il tasso di interesse che probabilmente dovrai affrontare in base al prezzo della vettura.