Arrendamento Subvencionado

Um arrendamento subvencionado é um tipo de arrendamento em que a entidade que oferece o arrendamento reduz o custo por meio de algum subsídio. Locações subsidiadas são comumente oferecidas em contratos de locação de automóveis.

Dissolução do arrendamento subvencionado

Um arrendamento subvencionado oferece ao arrendatário a oportunidade de alugar um ativo a um custo reduzido. O custo do arrendamento é reduzido por um subsídio que pode ser criado a partir de vários fatores.

Em um contrato de arrendamento, um arrendatário opta por alugar um ativo de um arrendador em vez de comprar o ativo. O leasing é frequentemente usado para alugar imóveis ou carros.

Aluguéis de carros subvencionados

As concessões subvencionadas são comumente oferecidas como uma tática de marketing na locação de automóveis. Os agentes de leasing podem oferecer pagamentos de leasing reduzidos para obter novos clientes.

Num contrato de leasing automóvel, o particular que aluga o automóvel efetua pagamentos mensais com base num valor associado ao tempo de utilização do automóvel. A entidade que oferece o arrendamento determina o valor do arrendamento subtraindo o valor de revenda esperado do veículo no final do arrendamento pelo seu valor atual.

A estruturação dos contratos de locação de veículos os torna atrativos para descontos em locações subsidiadas, pois os subsídios podem ser aplicados de diversas formas. Os agentes de leasing também podem procurar oferecer concessões subvencionadas em modelos de carros mais antigos que estão em menor demanda.

As duas disposições mais comuns que um agente de locação pode incluir em um contrato de locação subsidiado são descontos iniciais e valores residuais aumentados. O locatário pode usar um desconto adiantado como parte de um adiantamento, para reduzir o custo de transporte do carro ou como subsídio para pagamentos mensais. Aumentar o valor residual é outra forma de subsídio que reduzirá os pagamentos mensais de um indivíduo. O valor residual é o valor estimado do veículo no final da locação e é atribuído pelo agente de locação. Aumentar este valor diminui o custo total de locação ao longo da duração do período de locação.

Por exemplo, imagine que você vai alugar um carro que vale $ 20.000 e tem um valor residual de $ 5.000 após quatro anos. Ao longo do período de quatro anos, espera-se que o carro se deprecie em $ 15.000, o que tornaria seus pagamentos mensais de $ 312,50 ($ 15.000 ÷ 48) – para simplificar, não assumimos custos de empréstimo. O fabricante do carro poderia oferecer um aluguel subsidiado do carro aumentando o valor residual para $ 7.500, e isso diminuiria o pagamento mensal para $ 260,42 ($ 12.500 ÷ 48).

Se você está pensando em fazer um empréstimo para comprar um veículo em vez de alugá-lo, convém primeiro usar uma calculadora de empréstimo automático para determinar que tipo de prazo de empréstimo e taxa de juros você provavelmente enfrentará com base no preço do carro.