Prêt Teaser

Qu'est-ce qu'un prêt teaser ?

Un prêt teaser peut faire référence à tout prêt qui offre un taux d'intérêt teaser. Les prêts-annonces sont un produit promotionnel populaire pour les émetteurs de prêts qui ont tendance à attirer un large éventail d'emprunteurs. Avoir la flexibilité d'offrir un taux d'intérêt peut augmenter les options de personnalisation et de structuration pour tous les types de prêts.

Comment fonctionnent les prêts teaser

Les cartes de crédit avec des taux de lancement de 0 % sont probablement les prêts teasers les plus connus. Les prêts hypothécaires à taux variable (ARM) utilisent également des taux d'intérêt pour structurer les prêts de différentes manières afin de plaire à une variété d'emprunteurs.

Cartes de crédit

Les cartes de crédit assorties de taux de lancement de 0 % sont parmi les produits les plus populaires sur le marché. Ces prêts offrent aux emprunteurs une limite de crédit maximale pour emprunter sans intérêt pendant une période d'introduction, généralement pendant environ un an. Les cartes de crédit ont une structure de taux teaser simple.

Avec une carte de crédit à taux teaser, le taux d'intérêt de 0 % s'applique pendant une période déterminée, puis un taux standard détaillé dans le contrat de crédit - le taux annuel effectif global (APR) - prend effet.

Les emprunteurs demandent parfois une carte de crédit avec un taux de lancement de 0 % dans le but de rembourser la dette des cartes de crédit avec des taux d'intérêt plus élevés. Le taux d'intérêt leur donne une période déterminée pendant laquelle ils peuvent rembourser la dette sans payer d'intérêts avant qu'un taux standard (généralement le taux préférentiel plus un pourcentage supplémentaire qui peut être basé sur le pointage de crédit de l'emprunteur ) ne commence.

Les prêts teaser peuvent aider les emprunteurs à économiser des sommes considérables sur les frais d'intérêt, mais il est important de comprendre quel taux d'intérêt s'appliquera après l'expiration du taux teaser.

Hypothèques à taux variable

Les prêts hypothécaires à taux variable utilisent souvent des taux d'intérêt de différentes manières. Certaines hypothèques ARM commencent par le taux d'intérêt, qui est un faible taux d'intérêt promotionnel. Ce taux peut être appliqué pendant tout ou partie de la partie à taux fixe du prêt hypothécaire. Certains prêts hypothécaires à taux révisable peuvent également utiliser des variations de taux d'appel dans la partie variable du prêt.

Un exemple inclut les options de paiement dans une option de paiement ARM. Dans une option de paiement ARM, l'emprunteur peut choisir parmi plusieurs choix de paiement chaque mois, même en choisissant de payer un montant inférieur (bien que sa dette puisse encore augmenter). Souvent, l'un de ces choix est un paiement qui inclut le taux d'intérêt initial.

Les prêts hypothécaires à taux révisable ont également la possibilité de structurer un prêt avec des plafonds de taux d'intérêt qui peuvent également intégrer le concept de taux d'appel. Ces prêts seront généralement structurés comme un 2-2-6 ou un 5-2-5. Ces chiffres font référence aux augmentations progressives qui peuvent s'appliquer à différents moments au cours du prêt. Par exemple, un prêt 2-2-6 (parfois 2/2/6) le premier chiffre fait référence au plafond de combien le taux d'intérêt peut changer chaque ajustement, dans ce cas pas plus de 2 % ; dans un 5-2-5, il serait plafonné à 5 %.

Considérations spéciales pour les prêts teaser

Les prêts-annonces à faible taux d'intérêt peuvent aider les emprunteurs à économiser des sommes considérables sur les frais d'intérêt. Cependant, les emprunteurs doivent également être conscients des taux qui s'appliqueront après l'expiration d'un taux teaser. Ils doivent clairement comprendre les conditions de paiement et les exigences détaillées dans leur contrat de prêt avant d'accepter les conditions d'un prêt teaser.

Points forts

• Un prêt teaser est un prêt qui offre un taux d'intérêt inférieur pendant une durée déterminée comme incitation à l'achat.

• Les emprunteurs doivent être conscients des taux qui s'appliqueront après l'expiration d'un taux teaser.

• Les prêts teasers courants incluent les cartes de crédit avec des offres de lancement peu élevées et les prêts hypothécaires à taux révisable.