相続税

##相続税とは何ですか？

税は、亡くなった個人の資産がその人の相続人に分配されるときに課税されます。 1916年以来、不動産税は連邦税の主要な収入源の1つとなっています。それにもかかわらず、相続税は数百万ドル相当の不動産にのみ適用されるため、相続税を支払う必要のある人はほとんどいません。

##より深い定義

人が死ぬと、その人の総財産の価値が計算されます。これには通常、財務と実物の両方の彼女のすべての資産が含まれます。また、共同所有物件の彼女のシェアと、彼らが所有する保険からの生命保険収入も含まれています。 2017年の時点で、549万ドルを超える総資産のすべてのドルは、不動産税の対象となります。これは、ほとんどの人が完全に免除されていることを意味します。税率は現在40％です。

の条件に基づいて故人の資産が分配される場合、遺言執行者は、その人の死亡から9か月以内に内国歳入庁（IRS）に特別納税申告書を提出する責任があります。彼女は、不動産が残した資金を使用して不動産税を支払います。人が遺言なしに死亡した場合など、遺言執行者がいない場合、裁判所は同じ目的を果たす管理者を任命します。

ほとんどの相続税は連邦レベルで課税されますが、多くの州には独自の相続税があります。故人は、州に登録された財産を所有している限り、相続税の対象となるために州に住んでいる必要はありません。これらの州では、免税は通常、はるかに少ない金額で終了します。

葬儀費用、州に対する法的請求、慈善寄付など、一部の控除が相続税に適用されます。

特別な規定により、密接に所有されている企業や家族経営の農場などの資産に対する不動産税を削減したり、支払いを長期的に分散させたりすることができます。特定の条件を満たす不動産は、不動産の課税価格を通常40％から70％下げるために、特別な用途の公式を採用する場合があります。企業または農場が総資産の少なくとも35％を占める不動産は、最初の5年間のみの利息で、低金利で14年間にわたって分割払いで不動産税を支払うことができます。

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##不動産税の例

セオドアは、92歳の熟年で亡くなる非常に裕福な石油の大物です。彼の意志は、彼の財産を監督する執行者を指名し、彼は彼の財産を3億ドルの価値があると計算します。葬儀費用を差し引き、セオドアが主要な州の水路を汚染したとして訴訟を起こした後、執行部は、不動産の課税対象額が2億9000万ドルであると判断しました。彼はIRSに申告書を提出します。IRSは不動産に対する40％の税金、つまり1億1,600万ドルを査定します。

##ハイライト

-配偶者に譲渡された資産は、不動産税が免除されます。

-4つの州のほぼ1つに相続税があり、下限があります。

-連邦不動産税は、2021年に1170万ドル、2022年に12.06百万ドルを超える資産に課せられます。

-不動産の資産の受領者は、相続税の対象となる場合がありますが、これも一定の制限を超えています。

-相続税は、資産の現在価値に基づく不動産に対する金銭的課税です。