認識されたゲイン

##認識されるゲインとは何ですか？

認識される利益は、投資または資産が最初に支払われた金額よりも多い金額で売却された場合です。資産の利益を認識すると、資本利益の状況が発生しますが、その資産が本質的に資本であると見なされる場合に限ります。

所得税の目的で報告する必要があり、販売価格から購入価格を差し引いて測定されます。

##認識されたゲインを理解する

資産の利益を認識するということは、単に企業または個人が資産または投資の一部を売却することでお金を稼いだことを意味します。資産の性質および管轄区域の税法に応じて、売却による利益は課税対象となる場合とされない場合があります。

###認識された利益がIRSによって処理される方法

認識された利益の課税対象部分は、資産の基本価格と売却価格の差額です。例外はありますが、その利益は課税対象となる場合があります。

税の規定により、売却時に利益が認識されなかったために、資産または投資の売り手が税金を支払う必要がない場合があります。そのような状況では、内国歳入庁（IRS）はそのような例外を許可することを決定する場合があります。認識された利益は、後日まで延期されるか、完全に除外される可能性があります。

##特別な考慮事項

特定の資産では、課税の除外が可能です。たとえば、主たる住居の売却は、その売却による利益がIRSによって設定されたガイドラインの範囲内にある場合、認識された利益として課税されない場合があります。

しきい値は、単一税申告者と既婚申告者の間で異なる場合があります。たとえば、IRSにより、単一の申告者は、主たる住居の売却で最大250,000ドルの利益を非課税で得ることができます。一方、既婚の申告者は、そのような販売で50万ドルを稼ぐことができます。

関心は、このカテゴリに分類される場合があります。状況によっては、不動産の生命の利息、信託の収入の利息、および何年にもわたる不動産の利息の売却から実現した合計は、すべて認識された利益と見なすことができます。

相続などの利息を受け取ることは、実現された金額が認識された利益とみなされることを意味します。したがって、家族が不動産を個人とその兄弟に任せ、その個人がその不動産の生涯の利息を売却した場合、収益は認識された利益と見なされます。

##ハイライト

-認識された利益は、資産の売却から得られる利益です。

-認識される利益は、資産を購入した価格である基準によって決定されます。あなたの利益はあなたが販売から稼いだお金から基本価格を引いたものです。

-認識された利益は、販売から得た金額を指す実現利益とは異なります。