Rozpoznany zysk

Co to jest uznany zysk?

Uznany zysk ma miejsce, gdy inwestycja lub składnik aktywów zostaje sprzedany za kwotę wyższą niż pierwotnie zapłacona. Uznanie zysków na składniku aktywów wywoła sytuację zysków kapitałowych,. ale tylko wtedy, gdy składnik aktywów zostanie uznany za kapitał z natury .

Kwota wszelkich zysków kapitałowych będzie musiała zostać zgłoszona do celów podatku dochodowego i jest mierzona ceną sprzedaży pomniejszoną o cenę zakupu .

Zrozumienie rozpoznanego zysku

Rozpoznawanie zysków z aktywów oznacza po prostu, że firma lub osoba fizyczna zarobiła pieniądze na sprzedaży nieruchomości lub inwestycji. W zależności od charakteru składnika aktywów i przepisów podatkowych obowiązujących w danej jurysdykcji, zysk ze sprzedaży może, ale nie musi, podlegać opodatkowaniu .

Sposoby rozpoznanych zysków są obsługiwane przez IRS

Część opodatkowaną rozpoznanego zysku stanowi różnica między ceną bazową składnika aktywów a ceną sprzedaży. Ten zysk może podlegać opodatkowaniu, chociaż są wyjątki .

Zdarzają się przypadki, ze względu na przepisy podatkowe, w których sprzedający aktywa lub inwestycję może nie płacić podatków, ponieważ zysk nie został ujęty w momencie sprzedaży. W takich okolicznościach Urząd Skarbowy (IRS) może zezwolić na takie wyjątki. Uznane zyski mogą zostać odroczone na późniejszy termin lub mogą być całkowicie wyłączone.

Uwagi specjalne

Niektóre aktywa pozwalają na wyłączenia podatkowe. Na przykład sprzedaż głównego miejsca zamieszkania może nie być opodatkowana jako uznany zysk, jeśli zysk z tej sprzedaży mieści się w wytycznych ustanowionych przez IRS.

Progi mogą się różnić dla pojedynczych rozliczających podatki i rozliczających się w związku małżeńskim. Na przykład IRS pozwala pojedynczym filtrującym zarobić do 250 000 USD w zyskach bez podatku od sprzedaży głównej rezydencji. Tymczasem żonaci filtrujący mogą zarobić 500 000 USD na takiej sprzedaży .

Odsetki od nieruchomości można czasem zaliczyć do tej kategorii. W niektórych okolicznościach sumę uzyskaną ze sprzedaży dożywotniego udziału w nieruchomości, odsetki od dochodu w funduszu powierniczym oraz odsetki od nieruchomości przez kilka lat można uznać za uznany zysk.

Otrzymanie takich odsetek w postaci prezentu, przeniesienia od współmałżonka lub spadku oznacza, że zrealizowana kwota kwalifikuje się jako uznany zysk. Tak więc, jeśli członek rodziny pozostawi nieruchomość osobie fizycznej i jej rodzeństwu, a osoba ta z kolei sprzeda swój dożywotni udział w nieruchomości, dochód będzie kwalifikował się jako uznany zysk .

Przegląd najważniejszych wydarzeń

• Uznany zysk to zysk uzyskany ze sprzedaży aktywów.

• Uznane zyski są określane na podstawie podstawy, którą jest cena zakupu składnika aktywów. Twój zysk to pieniądze, które zarobiłeś na sprzedaży minus cena bazowa.

• Uznane zyski różnią się od zrealizowanych zysków, które odnoszą się do kwoty pieniędzy, które zarobiłeś na sprzedaży.