Anerkjent gevinst
Hva er en anerkjent gevinst?
En regnskapsført gevinst er når en investering eller eiendel selges for et beløp som er større enn det som opprinnelig ble betalt. Innregning av gevinster på en eiendel vil utløse en kapitalgevinstsituasjon,. men bare hvis eiendelen anses å være av kapital .
Beløpet for eventuell kapitalgevinst må rapporteres for inntektsskatteformål og måles ved salgsprisen minus kjøpesummen .
Forstå en anerkjent gevinst
Å anerkjenne gevinster på en eiendel betyr ganske enkelt at bedriften eller individet tjente penger på å selge en eiendom eller en investering. Avhengig av arten av eiendelen og skattelovgivningen i jurisdiksjonen, kan gevinsten ved salget være skattepliktig eller ikke .
Måter anerkjente gevinster håndteres av skattemyndighetene
Den skattepliktige delen av den innregnede gevinsten er forskjellen mellom grunnprisen på eiendelen og salgsprisen. Dette overskuddet kan være gjenstand for beskatning , selv om det finnes unntak
Det er tilfeller, på grunn av skattebestemmelser, hvor selgeren av en eiendel eller investering kanskje ikke må betale skatt fordi gevinsten ikke ble innregnet på salgstidspunktet. Under slike omstendigheter kan Internal Revenue Service (IRS) beslutte å tillate slike unntak. Innregnede gevinster kan bli utsatt til et senere tidspunkt eller kan utelukkes helt.
Spesielle hensyn
Enkelte eiendeler tillater skatteunntak. For eksempel kan salget av en primærbolig ikke beskattes som en anerkjent gevinst hvis fortjenesten fra det salget faller innenfor retningslinjene fastsatt av IRS.
Terskler kan variere mellom enslige skattepliktige og gifte. For eksempel tillater IRS enslige filer å få opp til $250 000 i fortjeneste skattefritt ved salg av en primærbolig. Gifte filer har i mellomtiden lov til å tjene $500 000 på et slikt salg .
Renter fra en eiendom kan noen ganger klassifiseres i denne kategorien. I noen tilfeller kan summen realisert fra salg av en livsinteresse i en eiendom, inntektsandelen i en trust og renter fra en eiendom over en årrekke betraktes som en regnskapsført gevinst.
Å motta slike renter som en gave, overføring fra en ektefelle eller arv betyr at det realiserte beløpet vil kvalifisere som en anerkjent gevinst. Så hvis et familiemedlem overlater eiendom til en person og deres søsken, og personen på sin side selger sin livsinteresse i eiendommen, vil inntektene kvalifisere som den anerkjente gevinsten .
Høydepunkter
– En innregnet gevinst er fortjenesten du tjener på å selge en eiendel.
Innregnede gevinster bestemmes av grunnlaget, som er prisen du kjøpte eiendelen til. Gevinsten din er pengene du tjente på salget minus basisprisen.
Innregnede gevinster er forskjellige fra realiserte gevinster, som refererer til hvor mye penger du tjente på salget.
