认可的收益
什么是公认的收益？
以高于最初支付的金额出售投资或资产。确认资产收益将触发资本收益情况，但前提是该资产被视为具有资本性质。
所得税目的，任何资本收益的金额都需要报告，并以售价减去购买价格来衡量。
了解公认的收益
确认资产收益仅仅意味着企业或个人通过出售房产或投资赚钱。根据资产的性质和司法管辖区的税法，出售所得可能应纳税，也可能不纳税。
IRS 处理公认收益的方式
已确认收益的应课税部分是资产的基本价格与销售价格之间的差额。尽管有例外，但该利润可能需要纳税。
在某些情况下，由于税收规定，资产或投资的卖方可能不必纳税，因为在出售时未确认收益。在这种情况下，美国国税局(IRS) 可能会决定允许此类例外情况。确认的收益可以推迟到以后的日期，也可以完全排除。
特别注意事项
某些资产允许免税。例如，如果出售的利润符合美国国税局制定的指导方针，则出售主要住宅可能不会作为确认的收益征税。
单身报税人和已婚报税人的门槛可能不同。例如，美国国税局允许单一申报者在出售主要住宅时获得高达 250,000 美元的免税利润。与此同时，已婚申报者可以在此类销售中净赚 500,000 美元。
利息有时可以归入这一类别。在某些情况下，出售财产的终生权益、信托的收入权益以及财产多年的利息所实现的总和都可以被视为已确认的收益。
收到礼物、配偶转移或继承等利息意味着实现的金额将有资格作为确认的收益。因此，如果家庭成员将房地产留给个人及其兄弟姐妹，而个人反过来出售他们在该财产中的终生权益，则收益将有资格作为确认收益。
＃＃ 强调
确认收益是您从出售资产中获得的利润。
确认的收益由基础确定，即您购买资产的价格。您的收益是您从销售中赚到的钱减去基准价格。
已确认收益不同于已实现收益，后者指的是您从销售中赚取的金额。
