Tanınan Kazanç

Tanınan Kazanç Nedir?

Tanınmış kazanç, bir yatırımın veya varlığın başlangıçta ödenen tutardan daha yüksek bir tutarda satılmasıdır. Bir varlık üzerindeki kazançların tanınması, bir sermaye kazancı durumunu tetikleyecektir , ancak yalnızca varlığın doğası gereği sermaye olduğu kabul edilirse .

gelir vergisi amacıyla rapor edilmesi gerekecektir ve satış fiyatından satın alma fiyatının çıkarılmasıyla hesaplanır .

Tanınan Bir Kazancı Anlamak

Bir varlıktan elde edilen kazançların tanınması, işletmenin veya bireyin bir mülkün veya yatırımın satışından para kazandığı anlamına gelir. Varlığın niteliğine ve yargı bölgesinin vergi kanunlarına bağlı olarak, satıştan elde edilen kazanç vergiye tabi olabilir veya olmayabilir .

Tanınan Kazançların IRS Tarafından Ele Alınma Yolları

Kaydedilen kazancın vergiye tabi kısmı, varlığın taban fiyatı ile satış fiyatı arasındaki farktır. İstisnalar olsa da bu kazanç vergiye tabi olabilir .

Vergi hükümleri nedeniyle, bir varlığın veya yatırımın satıcısının, kazanç satış anında tanınmadığı için vergi ödemek zorunda kalmayabileceği durumlar vardır. Bu koşullar altında, İç Gelir Servisi (IRS) bu tür istisnalara izin vermeye karar verebilir. Tanınmış kazançlar daha sonraki bir tarihe ertelenebilir veya tamamen hariç tutulabilir.

Özel Hususlar

Bazı varlıklar vergi istisnalarına izin verir. Örneğin, birincil konut satışı, bu satıştan elde edilen kâr IRS tarafından belirlenen yönergeler dahilindeyse, tanınan bir kazanç olarak vergilendirilmeyebilir.

Eşikler, bekar vergi mükellefleri ve evli mükellefler arasında farklılık gösterebilir. Örneğin, IRS, tek başvuru sahiplerinin birincil konut satışından vergiden muaf olarak 250.000 ABD Dolarına kadar net kar elde etmelerine izin verir. Bu arada evli dosya sahiplerinin böyle bir satışta net 500.000 dolar kazanmasına izin verilir .

faiz bazen bu kategoride sınıflandırılabilir. Bazı durumlarda, bir mülkteki yaşam hakkı satışından elde edilen meblağ, bir tröstteki gelir faizi ve bir mülkten birkaç yıl boyunca elde edilen faizin tümü, tanınmış bir kazanç olarak kabul edilebilir.

miras gibi faiz almak, gerçekleşen miktarın tanınan bir kazanç olarak nitelendirileceği anlamına gelir. Bu nedenle, bir aile üyesi gayrimenkulü bir bireye ve kardeşine bırakırsa ve birey sırayla mülkteki yaşam payını satarsa, gelir tanınan kazanç olarak nitelendirilir .

Öne Çıkanlar

• Tanınmış kazanç, bir varlığın satışından elde ettiğiniz kârdır.

• Tanınan kazançlar, varlığı satın aldığınız fiyat olan esasa göre belirlenir. Kazancınız, satıştan elde ettiğiniz para eksi taban fiyattır.

• Tanınan kazançlar, satıştan elde ettiğiniz para miktarını ifade eden gerçekleşen kazançlardan farklıdır.