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소유 채무자(DIP)

소유 채무자(DIP)

점유 μ±„λ¬΄μž(DIP)λž€ λ¬΄μ—‡μž…λ‹ˆκΉŒ?

11μž₯ νŒŒμ‚° 보호λ₯Ό μ‹ μ²­ν–ˆμ§€λ§Œ μ±„κΆŒμžκ°€ 유치ꢌ λ˜λŠ” 기타 λ‹΄λ³΄κΆŒ 에 따라 법적 청ꡬλ₯Ό ν•  수 μžˆλŠ” μž¬μ‚°μ„ μ—¬μ „νžˆ λ³΄μœ ν•˜κ³  μžˆλŠ” 개인 λ˜λŠ” κΈ°μ—…μž…λ‹ˆλ‹€ . DIPλŠ” μ΄λŸ¬ν•œ μžμ‚°μ„ μ‚¬μš©ν•˜μ—¬ 사업을 계속할 수 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€. λ‹€λ§Œ, 정상적인 μ˜μ—…ν™œλ™μ˜ λ²”μœ„λ₯Ό λ²—μ–΄λ‚˜λŠ” ν–‰μœ„λŠ” λ²•μ›μ˜ μŠΉμΈμ„ λ°›μ•„μ•Ό ν•©λ‹ˆλ‹€. DIPλŠ” λ˜ν•œ μ •ν™•ν•œ 재무 기둝을 μœ μ§€ν•˜κ³  λͺ¨λ“  μž¬μ‚°μ„ 보μž₯ν•˜λ©° μ μ ˆν•œ μ„ΈκΈˆ μ‹ κ³ μ„œλ₯Ό μ œμΆœν•΄μ•Ό ν•©λ‹ˆλ‹€.

점유 μ±„λ¬΄μž 이해(DIP)

보유 쀑인 μ±„λ¬΄μž(DIP)λŠ” 일반적으둜 μ±„λ¬΄μžκ°€ νŒŒμ‚° ν›„ μžμ‚°μ—μ„œ κ°€μΉ˜λ₯Ό νšŒμˆ˜ν•˜λ €κ³  μ‹œλ„ν•˜λŠ” 과도기적 λ‹¨κ³„μž…λ‹ˆλ‹€. DIP μƒνƒœλ₯Ό μ–»λŠ” κ°€μž₯ λΆ„λͺ…ν•œ μ΄μœ λŠ” μžμ‚°μ΄ μžμ‚° μžμ²΄λ³΄λ‹€ 재판맀 κ°€μΉ˜κ°€ 더 높은 κΈ°λŠ₯ν•˜λŠ” λΉ„μ¦ˆλ‹ˆμŠ€μ˜ μΌλΆ€λ‘œ μ‚¬μš©λ˜κΈ° λ•Œλ¬Έμž…λ‹ˆλ‹€. DIP μƒνƒœλŠ” νŒŒμ‚°ν•œ κΈ°μ—…κ³Ό 개인이 파격적인 κ°€κ²©μœΌλ‘œ μ²­μ‚° 을 ν”Όν•  수 μžˆλ„λ‘ ν•˜μ—¬ νŒŒμ‚°μžμ™€ μ±„κΆŒμž λͺ¨λ‘μ—κ²Œ 도움이 λ©λ‹ˆλ‹€.

κ²½κΈ° 침체 기간에 νŒŒμ‚°ν•˜κ²Œ 된 μ—„λ§ˆμ™€ λŒ€μ€‘ μŒμ‹μ μ„ 생각해 λ³΄μ‹­μ‹œμ˜€ . λ ˆμŠ€ν† λž‘μ—λŠ” μ—¬μ „νžˆ 재λŠ₯ μžˆλŠ” 직원, 쒋은 ν‰νŒ, 좩성도가 높은 고객이 μžˆμ„ 수 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€. 이 λͺ¨λ“  것이 λ ˆμŠ€ν† λž‘μ˜ 건물과 μž₯비보닀 μ˜¬λ°”λ₯Έ κ΅¬λ§€μžμ—κ²Œ 더 κ°€μΉ˜κ°€ μžˆμ„ 수 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€. κ·ΈλŸ¬λ‚˜ ν•΄λ‹Ή ꡬ맀자λ₯Ό μ°ΎλŠ” 데 λͺ‡ 달 λ˜λŠ” λͺ‡ 년이 걸릴 수 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€. μ μœ ν•œ μ±„λ¬΄μžλŠ” μ˜¬λ°”λ₯Έ ꡬ맀자λ₯Ό 찾을 λ•ŒκΉŒμ§€ 계속 μš΄μ˜ν•  수 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€.

λ˜λŠ” 점유 μƒνƒœμ˜ μ±„λ¬΄μžκ°€ 사업을 μž¬κ΅¬μ„±ν•˜λŠ” 데 μ‚¬μš©λ  수 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€. νŒŒμ‚°ν•œ μ‹λ‹Ήμ˜ 예둜 λŒμ•„κ°€μ„œ κ²°κ΅­ 그듀은 기꺼이 건물을 μ‚¬μ„œ μž„λŒ€ν•˜λ €λŠ” ν˜„μ§€ 투자자λ₯Ό 찾을 수 μžˆμ—ˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€. 판맀 μžκΈˆμ€ λͺ¨λ“  μ±„κΆŒμžλ₯Ό μƒν™˜ν•˜κ³  νŒŒμ‚°μ—μ„œ λ²—μ–΄λ‚  수 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€. 그러면 λ ˆμŠ€ν† λž‘μ€ λ‹€λ₯Έ κΈ°μ€€μœΌλ‘œ λ‹€μ‹œ μ˜μ—…μ„ μž¬κ°œν•  κ²ƒμž…λ‹ˆλ‹€.

DIPκ°€ μ†Œμœ ν•œ μžμ‚°μ— λŒ€ν•΄ μƒλ‹Ήν•œ 영ν–₯λ ₯을 ν–‰μ‚¬ν•˜λŠ” κ²½μš°κ°€ λ§Žμ§€λ§Œ, DIPκ°€ 더 이상 ν•΄λ‹Ή μžμ‚°μ„ μ†Œμœ ν•˜μ§€ μ•ŠλŠ”λ‹€λŠ” 사싀을 μΈμ‹ν•˜λŠ” 것이 μ€‘μš”ν•©λ‹ˆλ‹€. μ±„κΆŒμžλŠ” ꢁ극적으둜 법원을 μ‚¬μš©ν•˜μ—¬ DIP μžμ‚°μ˜ 맀각을 κ°•μ œν•  수 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€.

점유 μ±„λ¬΄μžμ˜ μž₯점(DIP)

DIP μƒνƒœμ˜ μ£Όμš” 이점은 λ¬Όλ‘  λͺ¨λ“  μ±„κΆŒμžμ—κ²Œ μ΅œμ„ μ˜ 이읡을 μ œκ³΅ν•  수 μžˆλŠ” κΆŒν•œκ³Ό μ˜λ¬΄κ°€ μžˆμŒμ—λ„ λΆˆκ΅¬ν•˜κ³  사업을 계속 μš΄μ˜ν•  수 μžˆλ‹€λŠ” κ²ƒμž…λ‹ˆλ‹€. DIPλŠ” λ˜ν•œ 맀각될 λ•ŒκΉŒμ§€ 사업을 지속 κ°€λŠ₯ν•˜κ²Œ ν•˜λŠ” 데 도움이 될 수 μžˆλŠ” 점유자 금육( DIP νŒŒμ΄λ‚Έμ‹± )을 확보할 수 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€.

μ μœ ν•œ μ±„λ¬΄μžλŠ” 법원이 맀각을 μŠΉμΈν•˜λŠ” 경우 μ±„κΆŒμžμ—κ²Œ κ³΅μ •ν•œ μ‹œμž₯ κ°€μΉ˜λ₯Ό μ§€λΆˆν•¨μœΌλ‘œμ¨ μž¬μ‚°μ„ λ³΄μœ ν•  μˆ˜λ„ μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€. 예λ₯Ό λ“€μ–΄, μ±„λ¬΄μžλŠ” 개인 μžλ™μ°¨(감가상각 μžμ‚°)λ₯Ό λ‹€μ‹œ μ‚¬μ„œ 일을 ν•˜κ±°λ‚˜ μ±„κΆŒμžμ—κ²Œ μƒν™˜ν•  일자리λ₯Ό μ°ΎλŠ” 데 μ‚¬μš©ν•  수 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€.

μ μœ ν•œ μ±„λ¬΄μžλ‘œμ„œ 사업을 계속할 수 μžˆλŠ” λŠ₯λ ₯은 λ‹Ήμ—°νžˆ μ±„κΆŒμžμ— μ˜ν•΄ μ œν•œλ©λ‹ˆλ‹€. μ±„κΆŒμžλŠ” κ²°κ΅­ μ§€λΆˆμ„ μš”κ΅¬ν•˜κ³  μ±„λ¬΄μžκ°€ μ†Œμœ ν•œ μžμ‚°μ˜ 맀각을 κ°•μš”ν•  κ²ƒμž…λ‹ˆλ‹€.

점유 μ±„λ¬΄μžμ˜ 단점(DIP)

챕터 11 νŒŒμ‚° μ‹ μ²­ ν›„, μ±„λ¬΄μžλŠ” μ‹ μ²­ 전에 μ‚¬μš©ν–ˆλ˜ 은행 κ³„μ’Œλ₯Ό νμ‡„ν•˜κ³  DIP 이름과 κ³„μ’Œ μƒνƒœκ°€ ν‘œμ‹œλœ μƒˆ κ³„μ’Œλ₯Ό κ°œμ„€ν•΄μ•Ό ν•©λ‹ˆλ‹€. κ·Έ μ‹œμ λΆ€ν„° μ±„λ¬΄μžκ°€ 이전에 ν˜Όμžμ„œ 내릴 수 μžˆμ—ˆλ˜ λ§Žμ€ 결정이 μ΄μ œλŠ” λ²•μ›μ˜ μŠΉμΈμ„ λ°›μ•„μ•Ό ν•©λ‹ˆλ‹€.

μ μœ ν•œ μ±„λ¬΄μžλŠ” μ±„κΆŒμžμ™€ κ·Έ 고용인 λͺ¨λ‘μ—κ²Œ μ΅œμ„ μ˜ 이읡이 λ˜λ„λ‘ 행동해야 ν•©λ‹ˆλ‹€. DIPλŠ” μž„κΈˆμ„ μ§€κΈ‰ν•˜κ³  μ μ ˆν•œ μ›μ²œμ§•μˆ˜λ₯Ό ν•΄μ•Ό ν•©λ‹ˆλ‹€. νšŒμ‚¬λŠ” μ›μ²œμ§•μˆ˜λœ μžκΈˆμ„ μ‚¬μš©ν•˜μ—¬ μ„ΈκΈˆμ„ μ˜ˆμΉ˜ν•˜κ³  FICA의 직원 및 고용주 지뢄을 λͺ¨λ‘ μ§€λΆˆν•΄μ•Ό ν•©λ‹ˆλ‹€. 기타 μ§€μΆœμ€ μ‹ μ€‘ν•˜κ²Œ κ·œμ œλ©λ‹ˆλ‹€. 예λ₯Ό λ“€μ–΄, μ±„λ¬΄μžλŠ” 일반적으둜 νŒŒμ‚° μ‹ μ²­ 전에 λ°œμƒν•œ 뢀채λ₯Ό μƒν™˜ν•  수 μ—†μŠ΅λ‹ˆλ‹€. νŒŒμ‚°λ²•μ— 따라 ν—ˆμš©λ˜κ±°λ‚˜ λ²•μ›μ—μ„œ μŠΉμΈν•œ 뢀채 μƒν™˜μ€ μ˜ˆμ™Έμž…λ‹ˆλ‹€. DIPλŠ” λ˜ν•œ λ²•μ›μ˜ ν—ˆκ°€ 없이 νšŒμ‚¬ μžμ‚°μ„ λ‹΄λ³΄λ‘œ μ œκ³΅ν•˜κ±°λ‚˜ μ „λ¬Έκ°€λ₯Ό κ³ μš©ν•˜κ³  κΈ‰μ—¬λ₯Ό 지급할 수 μ—†μŠ΅λ‹ˆλ‹€.

λ§ˆμ°¬κ°€μ§€λ‘œ, λ²•μ›μ—μ„œ 달리 κ·œμ •ν•˜μ§€ μ•ŠλŠ” ν•œ μ—°λ°©, μ£Ό 및 지방 μ„ΈκΈˆ μ‹ κ³ μ„œλŠ” κΈ°ν•œμ΄ λ„λž˜ν•˜κ±°λ‚˜ ν•„μš”μ— 따라 DIPμ—μ„œ μ—°μž₯을 μš”μ²­ν•˜μ—¬ 계속 μ œμΆœν•΄μ•Ό ν•©λ‹ˆλ‹€. DIPλŠ” λ˜ν•œ μœ μ‚° μžμ‚°μ— λŒ€ν•œ μ μ ˆν•œ λ³΄ν—˜μ„ μœ μ§€ν•˜κ³  ν•΄λ‹Ή 보μž₯을 λ¬Έμ„œν™”ν•  수 μžˆμ–΄μ•Ό ν•˜λ©° λΉ„μ¦ˆλ‹ˆμŠ€μ˜ μž¬μ • μƒνƒœμ— λŒ€ν•œ 정기적인 보고λ₯Ό μ œκ³΅ν•΄μ•Ό ν•©λ‹ˆλ‹€.

μ±„λ¬΄μžκ°€ μ΄λŸ¬ν•œ 의무λ₯Ό μ΄ν–‰ν•˜μ§€ μ•Šκ±°λ‚˜ 법원 λͺ…령을 λ”°λ₯΄μ§€ μ•Šμ„ 경우 DIP 지정이 μ’…λ£Œλ  수 있으며, κ·Έ ν›„ 법원은 사업을 관리할 μˆ˜νƒμž λ₯Ό μž„λͺ…ν•©λ‹ˆλ‹€. κ·Έ λ‹¨κ³„λŠ” μ±„λ¬΄μžκ°€ 기업을 κ΅¬μ œν•˜κ³  뢀채λ₯Ό μ²˜λ¦¬ν•˜λŠ” 것을 더 μ–΄λ ΅κ²Œ λ§Œλ“€ 수 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€.

ν•˜μ΄λΌμ΄νŠΈ

  • 보유 쀑인 μ±„λ¬΄μž(DIP)λŠ” 일반적으둜 μ±„λ¬΄μžκ°€ νŒŒμ‚° ν›„ μžμ‚°μ—μ„œ κ°€μΉ˜λ₯Ό νšŒμˆ˜ν•˜λ €κ³  μ‹œλ„ν•˜λŠ” 과도기적 λ‹¨κ³„μž…λ‹ˆλ‹€.

  • DIP μƒνƒœμ˜ μ£Όμš” 이점은 λͺ¨λ“  μ±„κΆŒμžμ—κ²Œ μ΅œμ„ μ˜ 이읡을 μ œκ³΅ν•  수 μžˆλŠ” κΆŒν•œκ³Ό μ˜λ¬΄κ°€ μžˆμŒμ—λ„ λΆˆκ΅¬ν•˜κ³  사업을 계속 μš΄μ˜ν•  수 μžˆλ‹€λŠ” κ²ƒμž…λ‹ˆλ‹€.

  • DIPκ°€ μ†Œμœ ν•œ μžμ‚°μ— λŒ€ν•΄ μƒλ‹Ήν•œ 영ν–₯λ ₯을 ν–‰μ‚¬ν•˜λŠ” κ²½μš°κ°€ λ§Žμ§€λ§Œ μ±„κΆŒμžλŠ” ꢁ극적으둜 법원을 μ‚¬μš©ν•˜μ—¬ DIP μžμ‚°μ˜ 맀각을 κ°•μ œν•  수 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€.

  • 점유 μ±„λ¬΄μž(DIP)λŠ” 챕터 11 νŒŒμ‚° 보호λ₯Ό μ‹ μ²­ν–ˆμ§€λ§Œ μ—¬μ „νžˆ μ±„κΆŒμžκ°€ 유치ꢌ λ˜λŠ” 기타 λ‹΄λ³΄κΆŒμ— 따라 법적 청ꡬꢌ이 μžˆλŠ” μž¬μ‚°μ„ λ³΄μœ ν•˜κ³  μžˆλŠ” 개인 λ˜λŠ” λ²•μΈμž…λ‹ˆλ‹€.