담보권

보안 이익이란 무엇입니까?

은 일반적으로 대출을 받기 위해 약속 된 담보물 에 대한 집행 가능한 법적 청구 또는 유치권 입니다. 차용인은 특정 자산에 대한 담보권을 대출 기관에 제공하며, 이는 차용인이 대출 상환을 중단하는 경우 대출 기관이 자산의 전부 또는 일부를 회수할 수 있는 권리를 부여합니다. 그러면 대출 기관은 압류된 담보를 매각하여 대출금을 상환할 수 있습니다.

보안 이익 이해

대출에 대한 이자를 확보하면 대출 기관의 위험이 낮아지고, 그 결과 대출 기관이 더 낮은 이자를 청구할 수 있으므로 대출자 의 자본 비용이 낮아 집니다. 담보권이 부여된 거래를 "담보권거래"라고 합니다.

담보권을 부여하는 것은 자동차 대출, 기업 대출, 모기지와 같은 대출(집합적으로 담보 대출 이라고 함)에 대한 표준 입니다. 그러나 신용 카드는 무담보 대출 로 분류됩니다 . 신용 카드 회사는 귀하가 기본 카드로 구매한 의류, 식료품 또는 휴가를 다시 소유하지 않습니다. 서명 대출 은 무담보 대출의 또 다른 예입니다. 이 두 가지 유형의 대출의 주요 차이점은 담보의 유무입니다.

( Uniform Commercial Code e )는 담보권이 법적으로 유효하기 위한 세 가지 요구 사항을 지정합니다. 이를 "첨부"라고 합니다.

1. 담보권에 가치가 부여된다.

2. 차용인이 담보물을 소유합니다.

3. 차용인은 담보 계약 에 서명했습니다.

또한 담보물은 담보 계약서에 구체적으로 기술되어야 합니다. 예를 들어, 대출 계약서에 나열된 증권은 "차용인의 모든 차량"이 아니라 차용인의 2013 Honda Accord를 지정할 수 있습니다.

대출 기관은 또한 다른 대출 기관이 동일한 담보물에 대한 권리를 갖지 않도록 자신의 담보권을 “완벽”해야 합니다. 완성된 담보권은 다른 당사자가 주장할 수 없는 자산에 대한 담보권입니다. 이권은 적절한 법적 당국에 등록함으로써 완전해지며 법적으로 집행 가능하게 되며 해당 자산에 대한 모든 후속 청구에 하위 상태 가 부여 됩니다. 참고로, 상환 증서 는 은행이 더 이상 부동산에 대한 담보권을 갖고 있지 않음을 증명합니다.

완성된 담보권은 차용인이 단독으로 소유한 자산에 대한 담보권이며 적절한 법적 당국에 등록되어야 합니다.

보안 이익의 예

Sheila가 차를 사기 위해 $20,000를 빌렸다가 그녀의 대출 잔액이 $10,000일 때 직장을 잃었기 때문에 지불을 중단했다고 가정해 봅시다. 대출 기관은 그녀의 차를 다시 소유하고 경매에서 $10,000에 판매하여 Sheila의 대출 잔액을 충족시킵니다. Sheila는 더 이상 차가 없지만 더 이상 대출 기관에 빚을 지고 있지 않습니다. 대출 기관은 더 이상 장부 에서 부실 대출 을 받지 않습니다.

대출 기관이 대출을 발행하기 전에 대출자에게 자산에 대한 담보권을 부여하도록 요구할 수 있는 또 다른 상황은 기업이 기계 및 장비를 구매하기 위해 돈을 빌리고자 할 때입니다. 사업체는 은행에 기계에 대한 담보권을 부여하고 사업체가 대출금을 상환할 수 없는 경우 은행은 기계를 다시 소유하고 대출한 돈을 회수하기 위해 기계를 매각합니다. 기업이 파산으로 인해 대출 상환을 중단한 경우 담보 대출 기관이 자산에 대한 청구를 할 때 담보 대출 기관이 무담보 대출 기관보다 우선합니다.

하이라이트

• 대부금에 대한 담보권은 대출자가 제공한 담보물에 대한 법적 청구권으로 대출자가 담보물을 다시 소유하고 대출이 부실한 경우 판매할 수 있도록 합니다.

• 담보권은 대출 기관의 위험을 낮추어 대출에 대해 더 낮은 이자를 부과할 수 있습니다.

• 낮은 이자는 차용인의 자본 비용도 감소한다는 것을 의미합니다.