Investor's wiki

무료 예약

무료 예약

๋ฌด๋ฃŒ ๋ฆฌ์ €๋ธŒ๋ž€ ๋ฌด์—‡์ž…๋‹ˆ๊นŒ?

์ž์œ  ์ค€๋น„๊ธˆ์€ ์€ํ–‰์ด ํ•„์š” ์ค€๋น„๊ธˆ์„ ์ดˆ๊ณผํ•˜์—ฌ ๋ณด์œ ํ•˜๊ณ  ์žˆ๋Š” ํ†ตํ™” ์ค€๋น„๊ธˆ์—์„œ ์ค‘์•™ ์€ํ–‰์—์„œ ์ฐจ์ž…ํ•œ ์ค€๋น„๊ธˆ์„ ๋บ€ ๊ฒƒ์ž…๋‹ˆ๋‹ค.

๋ฌด๋ฃŒ ์˜ˆ์•ฝ ์ž‘๋™ ๋ฐฉ์‹

๋ถ€๋ถ„ ์ค€๋น„ ์€ํ–‰์—์„œ ์ƒ์—… ์€ํ–‰์€ ์ฃผ์–ด์ง„ ์‹œ๊ฐ„์— ์ „์ฒด ์ž๊ธˆ์˜ ์ œํ•œ๋œ ์–‘๋งŒ ์•ก์ฒด ํ˜•ํƒœ๋กœ ๋ณด์œ ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๋‹ค์‹œ ๋งํ•ด, ๋ชจ๋“  ์˜ˆ๊ธˆ ์ด ํ˜„๊ธˆ์œผ๋กœ ์œ ์ง€๋˜๋Š” ๊ฒƒ์€ ์•„๋‹™๋‹ˆ๋‹ค. ๋Œ€๋ถ€๋ถ„์€ ์ž„๋Œ€๋˜๊ฑฐ๋‚˜ ๋‹ค๋ฅธ ๋ฐฉ์‹์œผ๋กœ ํˆฌ์ž๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๋ฏธ๊ตญ ์—ฐ๋ฐฉ๋ฒ•์— ๋”ฐ๋ฅด๋ฉด ์€ํ–‰์€ ์ž๊ธˆ์˜ ์ผ์ • ๋ถ€๋ถ„์„ ํ˜„๊ธˆ ๊ธˆ๊ณ ๋‚˜ ์—ฐ๋ฐฉ ์ค€๋น„ ์€ํ–‰ ๊ณ„์ขŒ์— ๋ณด๊ด€ํ•ด์•ผ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์ด๋Ÿฌํ•œ ์ค€๋น„๊ธˆ ์š”๊ฑด ์€ ์€ํ–‰ ๊ทœ๋ชจ์— ๋”ฐ๋ผ ๋‹ค๋ฆ…๋‹ˆ๋‹ค. ์ผ๋ฐ˜์ ์œผ๋กœ ์€ํ–‰์€ ์ž๊ธˆ์˜ 3~10%๋ฅผ ์ค€๋น„๊ธˆ์œผ๋กœ ๋ณด์œ ํ•ด์•ผ ํ–ˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์˜ˆ๋ฅผ ๋“ค์–ด, 1,600๋งŒ ๋‹ฌ๋Ÿฌ ๋ฏธ๋งŒ์˜ ์€ํ–‰์€ ์ค€๋น„๊ธˆ ์š”๊ฑด์ด ์—†์—ˆ๊ณ , 1,690๋งŒ ๋‹ฌ๋Ÿฌ์—์„œ 1์–ต 2,750๋งŒ ๋‹ฌ๋Ÿฌ ์‚ฌ์ด์˜ ์€ํ–‰์€ 3%๋งŒ ์ค€๋น„๊ธˆ์„ ๋ณด์œ ํ•ด์•ผ ํ–ˆ์œผ๋ฉฐ, 1์–ต 2,750๋งŒ ๋‹ฌ๋Ÿฌ ์ด์ƒ ์€ํ–‰์€ 10%๋ฅผ ์ค€๋น„๊ธˆ์œผ๋กœ ๋ณด์œ ํ•ด์•ผ ํ–ˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

์ดˆ๊ณผ ์ค€๋น„๊ธˆ์—์„œ ์ฐจ์ž… ์ค€๋น„๊ธˆ์„ ๋นผ๋ฉด ์€ํ–‰์˜ ์—ฌ์œ  ์ค€๋น„๊ธˆ์ด ์ƒ์„ฑ๋˜๊ณ  ๋Œ€์ถœ์ด ๊ฐ€๋Šฅํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์ด๊ฒƒ์€ ์ผ๋ฐ˜์ ์œผ๋กœ ์€ํ–‰์ด ๊ณ„์ขŒ ์†Œ์œ ์ž์˜ ๋‹ฌ๋Ÿฌ๋ฅผ ํˆฌ์žํ•˜์—ฌ ๋ˆ์„ ๋ฒ„๋Š” ๋ฐฉ๋ฒ•์ด์ง€๋งŒ ๋Œ€์ถœ์ด ์ตœ๊ณ  ์ˆ˜์ค€์— ์ด๋ฅด๋ €๊ณ  ๋ถ€ํ’€๋ ค์กŒ๊ธฐ ๋•Œ๋ฌธ์— 2008๋…„์— ๋งŽ์€ ๋ฌธ์ œ๋ฅผ ์ผ์œผ์ผฐ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๊ฒฐ๊ณผ์ ์œผ๋กœ ๊ฐœ์ธ๋“ค์ด ์€ํ–‰์„ ์Šต๊ฒฉํ•˜์—ฌ ๋ณด์œ ํ•˜๊ณ  ์žˆ๋Š” ํ˜„๊ธˆ์„ ์ธ์ถœํ–ˆ์„ ๋•Œ ์€ํ–‰์€ ์ด๋ฏธ ์ˆ˜์‹ญ์–ต ๋‹ฌ๋Ÿฌ์˜ ํˆฌ์ž ์†์‹ค์„ ์ž…์—ˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์ž์‚ฐ์„ ๋ณดํ˜ธํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•ด ์ค€๋น„๊ธˆ ์š”๊ตฌ ์‚ฌํ•ญ์ด ๋„์ž…๋˜์—ˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

์—ฐ์ค€์ด ์ด์ž๋ฅผ ์ง€๋ถˆํ•˜๋Š” ์ดˆ๊ณผ ์ค€๋น„๊ธˆ์€ ์ด๋Ÿฌํ•œ ์š”๊ตฌ ์‚ฌํ•ญ์„ ์ดˆ๊ณผํ•˜๋Š” ์ค€๋น„๊ธˆ์ž…๋‹ˆ๋‹ค . ์ฐจ์ž…์ค€๋น„๊ธˆ์ด๋ž€ ์€ํ–‰์ด ์—ฐ๋ฐฉ์ค€๋น„์ œ๋„์ด์‚ฌํšŒ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ํ• ์ธ์œจ๋กœ ์ฐจ์ž…ํ•œ ์ค€๋น„๊ธˆ ์ž…๋‹ˆ๋‹ค.

๋” ๋งŽ์€ ์—ฌ์œ  ์ค€๋น„๊ธˆ์ด ์žˆ๋‹ค๋Š” ๊ฒƒ์€ ๋” ๋งŽ์€ ์€ํ–‰ ์‹ ์šฉ ์„ ์ด์šฉํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋‹ค๋Š” ๊ฒƒ์„ ์˜๋ฏธ ํ•˜๋ฉฐ, ์ด๋Š” ์ด๋ก ์ ์œผ๋กœ ์ฐจ์ž… ๋น„์šฉ์„ ๋‚ฎ์ถ”๊ณ  ์ธํ”Œ๋ ˆ์ด์…˜ ์••๋ ฅ์œผ๋กœ ์ด์–ด์ง‘๋‹ˆ๋‹ค. ์—ฐ์ค€์ด ์€ํ–‰์˜ ์ดˆ๊ณผ ์ค€๋น„๊ธˆ์— ๋Œ€ํ•œ ์ด์ž๋ฅผ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๊ฒ ๋‹ค๊ณ  ์ œ์•ˆํ•œ ๊ธˆ์œต ์œ„๊ธฐ ์ดํ›„ ์ž์œ  ์ค€๋น„๊ธˆ์ด ์ „๋ก€ ์—†๋Š” ์ˆ˜์ค€์œผ๋กœ ์ฆ๊ฐ€ํ–ˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์ด๋Ÿฌํ•œ ๋ฐœ์ „์€ ์—ฐ๋ฐฉ๊ธฐ๊ธˆ ๊ธˆ๋ฆฌ ๋ฅผ ๊ฑฐ์˜ ์ œ๋กœ์— ๊ฐ€๊น๊ฒŒ ์ธํ•˜ํ•˜๋Š” ๊ฒƒ๊ณผ ๋™์‹œ์— ์ด๋ฃจ์–ด์กŒ์ง€๋งŒ, ์ด๋Ÿฌํ•œ ์ •์ฑ…์€ ๋งŒ์—ฐํ•œ ๋””ํ”Œ๋ ˆ์ด์…˜ ํ™˜๊ฒฝ ์œผ๋กœ ์ธํ•ด ์ธํ”Œ๋ ˆ์ด์…˜ ์„ ์ด‰๋ฐœํ•˜์ง€ ๋ชปํ–ˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์—ฌ์œ  ์ค€๋น„๊ธˆ ์ฆ๊ฐ€๋กœ ์ธํ•œ ์—ฐ์ค€ ๋ถ€์ฑ„ ์ฆ๊ฐ€๋Š” ์—ฐ์ค€์ด ์–‘์  ์™„ํ™” ๋ฅผ ํ†ตํ•ด ์ฐฝ์ถœํ•œ ์ž์‚ฐ์œผ๋กœ ์ƒ์‡„๋˜์—ˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

๋ฌด๋ฃŒ ์˜ˆ์•ฝ ์š”๊ฑด ์—…๋ฐ์ดํŠธ

2020๋…„ 3์›” 26์ผ๋ถ€๋กœ ์—ฐ๋ฐฉ์ค€๋น„์ œ๋„ ์ด์‚ฌํšŒ๋Š” ์ง€๊ธ‰์ค€๋น„์œจ์„ 0%๋กœ ๋‚ฎ์ท„์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๊ฒฝ๊ธฐ ์นจ์ฒด ๊ธฐ๊ฐ„ ๋™์•ˆ ์€ํ–‰์ด ํŒฌ๋ฐ๋ฏน ๊ธฐ๊ฐ„ ๋™์•ˆ ๋ชจ๋“  ๋ˆ์„ ๋Œ€์ถœํ•˜๋„๋ก ์žฅ๋ คํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•ด ์ด๋Ÿฌํ•œ ๋ณ€๊ฒฝ์ด ์ด๋ฃจ์–ด์กŒ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์ด๋Ÿฌํ•œ ๋ณ€ํ™”๋Š” 2008๋…„ ๊ธˆ์œต ์œ„๊ธฐ ๋•Œ๋„ ๋Œ€์ถœ์„ ์žฅ๋ คํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•ด ์ œ์ •๋˜์—ˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

##ํ•˜์ด๋ผ์ดํŠธ

  • ๊ธˆ์œต ์œ„๊ธฐ ์ดํ›„ ์—ฐ์ค€์ด ์€ํ–‰์˜ ์ดˆ๊ณผ ์ง€๊ธ‰์ค€๋น„๊ธˆ์— ๋Œ€ํ•œ ์ด์ž๋ฅผ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๊ฒ ๋‹ค๊ณ  ์ œ์•ˆํ•˜๋ฉด์„œ ์ž์œ ์ค€๋น„๊ธˆ์ด ์ „๋ก€ ์—†๋Š” ์ˆ˜์ค€์œผ๋กœ ์ฆ๊ฐ€ํ–ˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

  • ๋” ๋งŽ์€ ์—ฌ์œ  ์ค€๋น„๊ธˆ์ด ๋” ๋งŽ์ด ์ด์šฉ ๊ฐ€๋Šฅํ•œ ์€ํ–‰ ์‹ ์šฉ์„ ์˜๋ฏธํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์œผ๋ฉฐ, ์ด๋Š” ์ด๋ก ์ ์œผ๋กœ ์ฐจ์ž… ๋น„์šฉ์„ ๋‚ฎ์ถ”๊ณ  ์ธํ”Œ๋ ˆ์ด์…˜ ์••๋ ฅ์œผ๋กœ ์ด์–ด์ง‘๋‹ˆ๋‹ค.

  • 2020๋…„ 3์›” 26์ผ๋ถ€ํ„ฐ ๋ชจ๋“  ๊ทœ๋ชจ์˜ ์€ํ–‰์— ๋Œ€ํ•œ ์ค€๋น„๊ธˆ ์š”๊ฑด์ด 0%๋กœ ๋‚ฎ์•„์กŒ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

  • ์ž์œ ์ค€๋น„๊ธˆ์ด๋ž€ ์€ํ–‰์ด ํ•„์š”์ค€๋น„๊ธˆ์„ ์ดˆ๊ณผํ•˜์—ฌ ๋ณด์œ ํ•˜๊ณ  ์žˆ๋Š” ์ค€๋น„๊ธˆ์—์„œ ์ค‘์•™์€ํ–‰์—์„œ ์ฐจ์ž…ํ•œ ์ค€๋น„๊ธˆ์„ ๋บ€ ๊ธˆ์•ก์ž…๋‹ˆ๋‹ค.