Modbud
Hvad er et modtilbud?
Et modtilbud er et svar givet på et første tilbud. Et modtilbud betyder, at det oprindelige tilbud blev afvist og erstattet med et andet. Modtilbuddet giver den oprindelige tilbudsgiver tre muligheder: Accepter modtilbuddet, afvis det eller afgiv et andet tilbud.
Modtilbud er fremherskende i mange typer forretningsforhandlinger , transaktioner, private og offentlige handler mellem to personer eller to enheder. Du kan finde dem i realstatsaftaler,. ansættelsesforhandlinger, bilsalg, private placeringer, fusioner, opkøb, overtagelser osv.
Forståelse af modtilbud
Når to parter mødes for at forhandle en transaktion eller forretningsaftale, kan man komme med et tilbud på bordet. Et modtilbud er et svar på det oprindelige tilbud og kan ændre vilkårene for aftalen, inklusive prisen. Prisen kan være større eller mindre end det oprindeligt citerede afhængigt af, hvem der laver den. Så hvis den person, der modtager det oprindelige tilbud, ikke accepterer eller afviser det, kan de beslutte at genforhandle med et modtilbud.
For eksempel beslutter fru X at sætte sit hus på markedet for $300.000. Mr. Y ser det og giver i stedet et tilbud på $285.000. Ms. X beslutter sig for at afgive et modtilbud på $295.000 i stedet, og dermed pålægges Mr. Y at acceptere, afvise eller imødegå dette tilbud og fortsætte forhandlingerne igen.
Der er ingen grænse for, hvor mange gange hver part kan imødegå under forhandlinger. Når der modregnes frem og tilbage, bør hvert tilbud præsentere en pris, der er mindre end det tidligere tilbud. Dette formidler til sælgeren, at køberen nærmer sig det endelige tilbud.
Ingen af parterne er forpligtet til at forlige sig, før de er enige om en kontrakt, hvilket sker, når modtilbuddet er accepteret. Det er her, der indgås en bindende kontrakt. Kontrakten kan håndhæves over for begge parter. Modtilbuddet annullerer et tidligere tilbud, og den enhed, der præsenterede tilbuddet, er ikke længere juridisk ansvarlig for det.
Når du forhandler, lad aldrig følelser påvirke forhandlingerne – stil i stedet spørgsmål, lav din research og bed om ekstra tid til at overveje det nye tilbud.
Vilkår for et modtilbud
Et modtilbud kan indeholde forklaringer på vilkårene for tilbuddet eller anmodninger om supplerende oplysninger. Afslutning af modtilbudsforhandlinger kræver, at køber og tilbudsgiver accepterer vilkårene uden yderligere betingelser eller ændringer.
Et modtilbud er generelt betinget. Når sælger modtager et lavt tilbud, kan sælger imødegå med en pris, der skønnes rimelig. Køber kan enten acceptere tilbuddet eller modsætte sig igen. Sælger kan imødegå tilbuddet. Den person, der modtager modtilbuddet, behøver ikke at acceptere det.
Eksempel på modtilbud
For eksempel ønsker en sælger at sælge et køretøj for $20.000. En køber ankommer og tilbyder $15.000 for køretøjet. Tilbyderen giver et modtilbud, der beder om $16.000 med det formål at opnå en højere pris. Hvis tilbudsmodtageren afslår, kan tilbudsgiveren ikke tvinge køberen til at købe køretøjet til $15.000, selvom køberen foreslog denne pris.
Højdepunkter
Modtilbud er almindelige i forretningsforhandlinger og transaktioner, såsom ejendomshandler, bilsalg og ansættelseskontrakter.
Parter er ikke forpligtet af en kontrakt, før den ene accepterer den andens tilbud.
Modbud giver den oprindelige tilbudsgiver tre muligheder: acceptere det, afvise det eller afgive et andet tilbud og fortsætte forhandlingerne.
Et modtilbud er svaret på et tilbud, hvilket betyder, at det oprindelige tilbud blev afvist og erstattet med et andet.
