osiedle

Co to jest majątek?

Majątek to wartość netto osoby w świetle prawa. Wszystko, co dana osoba posiada, jest częścią jej majątku, w tym dom, samochód, konta bankowe, akcje i obligacje, a nawet kolekcja monet. Majątek obejmuje również wszystko, co osoba fizyczna jest winna, niezależnie od tego, czy jest to kredyt hipoteczny, czy karty kredytowe. Kiedy dana osoba umiera, osoby odpowiedzialne za majątek mogą czerpać korzyści z majątku, ale będą również odpowiedzialne za spłatę długów.

Głębsza definicja

Twoja posiadłość jest podzielona na trzy części:

• Nieruchomość brutto: Pozycje z dużymi biletami są częścią majątku brutto. Uwzględnia się wszystkie posiadane nieruchomości, w tym komercyjne, inwestycyjne i osobiste. Podobnie jak ubezpieczenia na życie, konta emerytalne, konta bankowe, inwestycje finansowe i emerytury. Wartość majątku brutto ustala się przed odliczeniem długu i podatków. Jednym z głównych powodów, dla których wartość majątku brutto jest przypisywana, jest federalny podatek dochodowy.

• Osiedle szczątkowe: Osiedle szczątkowe składa się z mienia osobistego, takiego jak samochód, ubrania, biżuteria, narzędzia, przedmioty kolekcjonerskie, sprzęt ogrodowy, meble i wszystko inne znalezione w domu. Obejmuje również wszelkie inwestycje lub zaległe płatności, które nie zostały wyraźnie uwzględnione w testamencie.

Na przykład, jeśli ktoś jest właścicielem firmy zajmującej się pielęgnacją trawników i wysyła kwartalne faktury na krótko przed śmiercią, pieniądze pochodzące z tych faktur stają się częścią majątku pozostałego. Wszystko, co nie zostało specjalnie przekazane jednej stronie, może przejść do innej poprzez majątek pozostałości. Nie jest niczym niezwykłym zobaczyć testament, który mówi coś w stylu: „Zostawiam moje pojazdy w domu dziecka w Edgemont, a resztę mojego majątku moim dzieciom w równych częściach”.

• Dług nieruchomości: Ta kategoria obejmuje wszystkie długi i zobowiązania. Karty kredytowe, kredyty hipoteczne, płatności samochodowe, podatki, kredyty studenckie, rachunki medyczne i faktury biznesowe są uwzględnione w długach majątkowych. Zasadniczo każdy dług, o którego spłatę poproszono osobę fizyczną, zostanie przeniesiony na majątek. Komornicy spadkowi mogą zablokować windykatorom możliwość nękania ich, dzięki ustawie o uczciwych praktykach windykacyjnych. Jednak długi nadal nie zostały spłacone.

przykład nieruchomości

O ile wszystko, co posiada dana osoba, nie znajduje się w powiernictwie, co może być dobrym pomysłem, część majątku będzie musiała przejść przez test,. a część nie.

Dom i samochód to części majątku, które musiałyby przejść testament, zanim spadkobierca będzie mógł je faktycznie posiadać. Testament określa życzenia osoby, ale przed przeniesieniem własności na beneficjenta konieczna jest prawna procedura poświadczenia testamentu.

To samo dotyczy każdej nieruchomości, którą ktoś posiadał jako „wspólny najemca”. Na przykład, jeśli dana osoba weszła z przyjacielem, aby kupić budynek komercyjny, ta nieruchomość musiałaby przejść testament po śmierci jednego z nich.

Niektóre aktywa uważane za część majątku brutto, które nie muszą przejść testamentu, zanim beneficjenci mogą przejąć własność, obejmują:

• Aktywa utrzymywane w żywym trustu.

• wpływy z ubezpieczenia na życie, chyba że spadkobierca jest wskazany jako beneficjent.

• Konta emerytalne, o ile beneficjent był wymieniony.

• Rachunki bankowe, które zostały nazwane płatnymi na wypadek śmierci (POD).

• Papiery wartościowe, które zostały nazwane transferem na śmierć (TOD).

• Amerykańskie obligacje oszczędnościowe, które są współwłasnością.

• Amerykańskie obligacje oszczędnościowe zarejestrowane jako POD.

• Plany emerytalne.

• Wynagrodzenia i/lub należne prowizje, do określonej kwoty.

• Nieruchomość będąca własnością współnajmu.

Ponadto, w zależności od stanu zamieszkania, spadkobiercy mogą pominąć:

• Pojazdy przekazane najbliższej rodzinie.

• Artykuły gospodarstwa domowego przekazywane najbliższej rodzinie.

• Samochody lub łodzie zarejestrowane jako TOD.

• Własność gminna, o ile istniało prawo do renty rodzinnej.

• Akt własności nieruchomości jako TOD.

##Przegląd najważniejszych wydarzeń

• Majątek obejmuje rzeczy osobiste, aktywa fizyczne i niematerialne, grunty i nieruchomości, inwestycje, przedmioty kolekcjonerskie i wyposażenie.

• Majątek to ekonomiczna wycena wszystkich inwestycji, aktywów i interesów jednostki.

• Planowanie nieruchomości odnosi się do zarządzania tym, w jaki sposób aktywa zostaną przekazane beneficjentom po śmierci osoby.

• Podatki od nieruchomości mogą być pobierane od wartości majątku w chwili śmierci.