Avaliação da condição do ativo
O que Ć© uma avaliaĆ§Ć£o de condiĆ§Ć£o de ativo?
Uma condiĆ§Ć£o de avaliaĆ§Ć£o de ativos Ć© um relatĆ³rio que descreve como uma organizaĆ§Ć£o pode gerenciar ativos de capital para melhorar suas operaƧƵes de gerenciamento de ativos. Uma condiĆ§Ć£o de avaliaĆ§Ć£o de ativos (ACA) Ć© mais comumente associada a organizaƧƵes que gerenciam ativos fĆsicos,. como pontes, estradas e equipamentos, e Ć© usada para decidir sobre manutenĆ§Ć£o preventiva ou trabalho de correĆ§Ć£o para preservar o valor de um objeto e prolongar sua vida Ćŗtil.
Alguns se referem a uma avaliaĆ§Ć£o de condiĆ§Ć£o de ativo como uma "avaliaĆ§Ć£o de condiĆ§Ć£o de instalaĆ§Ć£o" quando se trata de um edifĆcio.
Como funciona uma avaliaĆ§Ć£o de condiĆ§Ć£o de ativo
Grandes organizaƧƵes, especialmente aquelas com ativos fĆsicos, geralmente gerenciam um grande nĆŗmero de ativos que estĆ£o em vĆ”rios estĆ”gios de seu ciclo de vida. Compreender a condiĆ§Ć£o desses ativos ao longo do tempo Ć© fundamental para a organizaĆ§Ć£o, pois entender se um ativo precisa ser retirado em breve ajuda o orƧamento da organizaĆ§Ć£o para essa eventualidade.
Por exemplo, uma agĆŖncia de trĆ¢nsito que monitora a saĆŗde de seu material circulante de vagƵes e locomotivas pode planejar a retirada desse equipamento no final de seu ciclo de vida.
Requisitos para uma AvaliaĆ§Ć£o de CondiĆ§Ć£o de Ativo
As avaliaƧƵes de ativos envolvem o monitoramento periĆ³dico dos ativos e o uso dos dados coletados dessas inspeƧƵes para determinar a condiĆ§Ć£o de cada ativo. A anĆ”lise dos dados de inspeĆ§Ć£o pode mostrar que um ativo precisa de manutenĆ§Ć£o preventiva para garantir que o ativo atenda Ć vida Ćŗtil esperada.
As empresas usam o componente de inspeĆ§Ć£o da condiĆ§Ć£o do ativo da avaliaĆ§Ć£o da condiĆ§Ć£o do ativo para determinar se um ativo estĆ” em boas ou mĆ”s condiƧƵes e quais etapas, se houver, sĆ£o necessĆ”rias para melhorar ou reparar o ativo. Existem dois tipos de inspeƧƵes:
O primeiro tipo de inspeĆ§Ć£o determina se um ativo tem defeitos ou se apresenta um perigo e destina-se a determinar se o ativo precisa ser reparado. (Tais inspeƧƵes tendem a ser realizadas com mais frequĆŖncia do que as avaliaƧƵes do segundo tipo, embora a frequĆŖncia de qualquer tipo de inspeĆ§Ć£o dependa do valor, utilidade e tipo de objeto avaliado.)
O segundo tipo Ć© uma avaliaĆ§Ć£o da condiĆ§Ć£o do ativo muito mais exaustiva que Ć© usada para determinar quanta vida Ćŗtil o ativo ainda resta. Os resultados da inspeĆ§Ć£o alimentam a avaliaĆ§Ć£o geral da condiĆ§Ć£o do ativo.
As avaliaƧƵes das condiƧƵes dos ativos ajudam uma organizaĆ§Ć£o a planejar seus orƧamentos de manutenĆ§Ć£o e renovaĆ§Ć£o de capital. Os ativos adquiridos recebem uma vida Ćŗtil estimada, que, quando combinada com os custos estimados de manutenĆ§Ć£o, permite Ć organizaĆ§Ć£o estimar quanto custarĆ” substituir o ativo no futuro.
##Destaques
As avaliaƧƵes de condiĆ§Ć£o de ativos envolvem o monitoramento ou inspeĆ§Ć£o de ativos e a anĆ”lise dos dados coletados para determinar a condiĆ§Ć£o de cada ativo.
As empresas usam avaliaƧƵes de condiĆ§Ć£o de ativos para decidir sobre manutenĆ§Ć£o preventiva ou trabalho de reparaĆ§Ć£o para preservar o valor de um objeto e prolongar sua vida Ćŗtil.
Uma avaliaĆ§Ć£o da condiĆ§Ć£o de ativos (ACA) descreve como uma empresa pode melhorar suas operaƧƵes de gestĆ£o de ativos gerenciando eficientemente seus ativos de capital.
O primeiro de dois tipos de inspeƧƵes envolve determinar se um ativo tem defeitos ou apresenta um perigo.
O outro tipo de inspeĆ§Ć£o determina quanto de vida Ćŗtil do ativo resta.
