Asset Condition Assessment
Hva er en vurdering av eiendelens tilstand?
En aktivavurderingsbetingelse er en rapport som skisserer hvordan en organisasjon kan forvalte kapitaleiendeler for å forbedre sine aktivaforvaltningsoperasjoner. En asset assessment condition (ACA) er oftest assosiert med organisasjoner som forvalter fysiske eiendeler,. for eksempel broer, veier og utstyr, og brukes til å bestemme forebyggende vedlikehold eller utbedringsarbeid for å bevare et objekts verdi og forlenge dets levetid.
Noen omtaler en eiendelstilstandsvurdering som en «anleggstilstandsvurdering» når det gjelder et bygg.
Hvordan en vurdering av eiendelstilstand fungerer
Store organisasjoner, spesielt de med fysiske eiendeler, administrerer ofte et stort antall eiendeler som befinner seg i ulike stadier av livssyklusen. Å forstå tilstanden til disse eiendelene over tid er avgjørende for organisasjonen, siden forståelsen av om en eiendel snart må pensjoneres, hjelper organisasjonen med å budsjettere for den eventualiteten.
For eksempel kan et transittbyrå som overvåker helsen til det rullende materiellet av biler og lokomotiver planlegge for pensjonering av utstyret på slutten av livssyklusen.
Krav for vurdering av eiendelstilstand
Eiendelsvurderinger innebærer å overvåke eiendeler med jevne mellomrom og bruke dataene som er samlet inn fra disse inspeksjonene for å bestemme tilstanden til hver eiendel. Analysen av inspeksjonsdata kan vise at en eiendel trenger forebyggende vedlikehold for å sikre at eiendelen oppfyller forventet levetid.
Bedrifter bruker komponenten for inspeksjon av eiendelens tilstand i vurderingen av eiendelens tilstand for å avgjøre om en eiendel er i god eller dårlig form, og hvilke skritt, om noen, som kreves for å forbedre eller reparere eiendelen. Det er to typer inspeksjoner:
Den første typen inspeksjon avgjør om en eiendel har mangler eller om den utgjør en fare, og er ment å avgjøre om eiendelen må repareres. (Slike inspeksjoner har en tendens til å bli utført oftere enn den andre typens vurderinger, selv om hyppigheten av hver type inspeksjon avhenger av verdien, nytten og typen objekt som vurderes.)
Den andre typen er en langt mer uttømmende vurdering av eiendelens tilstand som brukes til å bestemme hvor lang levetid eiendelen har igjen. Inspeksjonsresultatene inngår i den overordnede vurderingen av eiendelens tilstand.
Asset condition-vurderinger hjelper en organisasjon med å planlegge sine kapitalvedlikeholds- og fornyelsesbudsjetter. Kjøpte eiendeler gis en estimert utnyttbar levetid, som, kombinert med estimerte vedlikeholdskostnader, lar organisasjonen estimere hvor mye det vil koste å erstatte eiendelen i fremtiden.
##Høydepunkter
Asset tilstandsvurderinger involverer overvåking eller inspeksjon av eiendeler og analysering av de innsamlede dataene for å bestemme tilstanden til hver eiendel.
Selskaper bruker vurderinger av eiendelstilstand for å bestemme forebyggende vedlikehold eller utbedringsarbeid for å bevare en gjenstands verdi og forlenge levetiden.
En asset condition assessment (ACA) skisserer hvordan et selskap kan forbedre sine kapitalforvaltningsoperasjoner ved å effektivt forvalte sine kapitalmidler.
– Den første av to typer inspeksjoner innebærer å fastslå om en eiendel har mangler eller utgjør en fare.
– Den andre typen inspeksjon avgjør hvor lang levetid på eiendelen som gjenstår.
