Ocena stanu aktywów
Co to jest ocena stanu aktywów?
Warunek oceny aktywów to raport przedstawiający, w jaki sposób organizacja może zarządzać aktywami kapitałowymi w celu usprawnienia operacji zarządzania aktywami . Warunek oceny aktywów (ACA) jest najczęściej kojarzony z organizacjami, które zarządzają aktywami fizycznymi,. takimi jak mosty, drogi i sprzęt, i służy do podejmowania decyzji o konserwacji zapobiegawczej lub pracach naprawczych w celu zachowania wartości obiektu i przedłużenia jego okresu użytkowania.
Niektórzy określają ocenę stanu aktywów jako „ocenę stanu obiektu”, gdy odnosi się ona do budynku.
Jak działa ocena stanu aktywów
Duże organizacje, zwłaszcza te z zasobami fizycznymi, często zarządzają dużą liczbą zasobów znajdujących się na różnych etapach cyklu życia. Zrozumienie stanu tych aktywów w czasie ma kluczowe znaczenie dla organizacji, ponieważ zrozumienie, czy dany zasób musi zostać wkrótce wycofany na emeryturę, pomaga w budżecie organizacji na taką ewentualność.
Na przykład agencja tranzytowa, która monitoruje stan swojego taboru samochodów i lokomotyw, może zaplanować wycofanie tego sprzętu z eksploatacji pod koniec jego cyklu życia.
Wymagania dotyczące oceny stanu aktywów
Oceny aktywów obejmują okresowe monitorowanie aktywów i wykorzystanie danych zebranych podczas tych inspekcji w celu określenia stanu każdego zasobu. Analiza danych z inspekcji może wykazać, że zasób wymaga konserwacji zapobiegawczej, aby zapewnić, że zasób spełnia oczekiwany okres użytkowania.
Firmy wykorzystują element oceny stanu aktywów w ramach oceny stanu aktywów, aby określić, czy składnik aktywów jest w dobrym czy złym stanie oraz jakie kroki, jeśli w ogóle, są wymagane, aby poprawić lub naprawić składnik aktywów. Istnieją dwa rodzaje inspekcji:
Pierwszy rodzaj kontroli określa, czy składnik aktywów ma wady lub czy stanowi zagrożenie i ma na celu ustalenie, czy składnik aktywów wymaga naprawy. (Takie inspekcje są zwykle przeprowadzane częściej niż oceny drugiego typu, chociaż częstotliwość każdego rodzaju inspekcji zależy od wartości, użyteczności i rodzaju ocenianego obiektu.)
Drugi rodzaj to znacznie bardziej wyczerpująca ocena stanu aktywów, która jest wykorzystywana do określenia, jak długi okres użytkowania pozostało z aktywów. Wyniki inspekcji są uwzględniane w ogólnej ocenie stanu aktywów.
Oceny stanu zasobów pomagają organizacji zaplanować budżety na utrzymanie i odnawianie kapitału . Zakupionym aktywom podaje się szacowany okres użytkowania, który w połączeniu z szacowanymi kosztami utrzymania pozwala organizacji oszacować, ile będzie kosztować wymiana aktywów w przyszłości.
##Przegląd najważniejszych wydarzeń
Oceny stanu aktywów obejmują monitorowanie lub inspekcję aktywów i analizę zebranych danych w celu określenia stanu każdego zasobu.
Firmy wykorzystują oceny stanu aktywów do podejmowania decyzji o konserwacji zapobiegawczej lub pracach naprawczych w celu zachowania wartości obiektu i przedłużenia jego okresu użytkowania.
Ocena stanu aktywów (ACA) określa, w jaki sposób firma może poprawić swoje operacje zarządzania aktywami poprzez efektywne zarządzanie swoimi aktywami kapitałowymi.
Pierwszy z dwóch rodzajów inspekcji polega na ustaleniu, czy składnik aktywów ma wady lub stanowi zagrożenie.
Inny rodzaj inspekcji określa, jak długo pozostał okres użytkowania zasobu.
