Valutazione della condizione patrimoniale
Che cos'è una valutazione delle condizioni degli asset?
Una valutazione delle condizioni delle risorse è un rapporto che illustra come un'organizzazione può gestire le risorse di capitale per migliorare le proprie operazioni di gestione delle risorse. Una valutazione delle condizioni degli asset (ACA) è più comunemente associata alle organizzazioni che gestiscono risorse fisiche,. come ponti, strade e attrezzature, e viene utilizzata per decidere la manutenzione preventiva o gli interventi correttivi per preservare il valore di un oggetto e prolungarne la vita utile.
Alcuni si riferiscono a una valutazione delle condizioni degli asset come "valutazione delle condizioni della struttura" quando si riferisce a un edificio.
Come funziona una valutazione delle condizioni degli asset
Le grandi organizzazioni, in particolare quelle con risorse fisiche, gestiscono spesso un numero elevato di risorse che si trovano in varie fasi del loro ciclo di vita. Comprendere la condizione di tali risorse nel tempo è fondamentale per l'organizzazione poiché capire se una risorsa deve essere ritirata presto aiuta il budget dell'organizzazione per tale eventualità .
Ad esempio, un'agenzia di transito che monitora lo stato di salute del proprio materiale rotabile di automobili e locomotive può pianificare il ritiro di tali apparecchiature al termine del loro ciclo di vita.
Requisiti per una valutazione delle condizioni degli asset
Le valutazioni delle condizioni degli asset implicano il monitoraggio periodico degli asset e l'utilizzo dei dati raccolti da tali ispezioni per determinare le condizioni di ciascun asset. L'analisi dei dati di ispezione può mostrare che un'attività necessita di manutenzione preventiva per garantire che l'attività soddisfi la vita utile prevista.
Le aziende utilizzano il componente di ispezione delle condizioni degli asset della valutazione delle condizioni degli asset per determinare se un asset è in buone o cattive condizioni e quali passaggi, se del caso, sono necessari per migliorarlo o ripararlo. Esistono due tipi di ispezioni:
Il primo tipo di ispezione determina se un bene presenta difetti o se presenta un pericolo e ha lo scopo di determinare se il bene necessita di essere riparato. (Tali ispezioni tendono ad essere eseguite più spesso delle valutazioni del secondo tipo, sebbene la frequenza di entrambi i tipi di ispezioni dipenda dal valore, dall'utilità e dal tipo di oggetto valutato.)
Il secondo tipo è una valutazione delle condizioni dell'attività molto più esauriente che viene utilizzata per determinare quanta vita utile ha lasciato l'attività . I risultati dell'ispezione confluiscono nella valutazione complessiva delle condizioni degli asset.
Le valutazioni delle condizioni delle risorse aiutano un'organizzazione a pianificare i propri budget di mantenimento e rinnovo del capitale. Ai beni acquistati viene assegnata una vita utile stimata che, combinata con i costi di manutenzione stimati, consente all'organizzazione di stimare quanto costerà sostituire il bene in futuro.
Mette in risalto
Le valutazioni delle condizioni delle risorse implicano il monitoraggio o l'ispezione delle risorse e l'analisi dei dati raccolti per determinare le condizioni di ciascuna risorsa.
Le aziende utilizzano le valutazioni delle condizioni degli asset per decidere la manutenzione preventiva o gli interventi correttivi per preservare il valore di un oggetto e prolungarne la vita utile.
Una valutazione delle condizioni degli asset (ACA) delinea come un'azienda può migliorare le proprie operazioni di gestione patrimoniale gestendo in modo efficiente i propri capitali.
Il primo dei due tipi di ispezioni consiste nel determinare se un bene presenta difetti o presenta un pericolo.
L'altro tipo di ispezione determina quanta vita utile rimane del bene.
