Форма 6252

Что такое форма 6252: доход от продажи в рассрочку?

Форма 6252: Доход от продажи в рассрочку — это форма Службы внутренних доходов (IRS), используемая для сообщения о доходах от продажи недвижимого или движимого имущества, полученных в результате продажи в рассрочку с использованием метода рассрочки.

Продажа в рассрочку происходит, когда по крайней мере один платеж от продажи имущества получен после окончания налогового года. Продажа в рассрочку, как правило, не включает отчуждение личного имущества от лица, которое регулярно продает одно и то же имущество, например агента по недвижимости или брокера, или имущества, которое продается клиентам в ходе обычной деятельности налогоплательщика ( например, с сельскохозяйственными угодьями).

В некоторых случаях, когда есть выгода от реализации имущества, может быть использован метод рассрочки. Доходы от продажи в рассрочку могут поступать в более поздние налоговые годы, о которых сообщается, если только налогоплательщик не использует метод рассрочки.

Кто может подать форму 6252: доход от продажи в рассрочку?

Заявителям может потребоваться использовать эту форму в любое время, когда они получают доход от имущества в рассрочку. Налогоплательщики не должны подавать форму 6252, если продажа имущества не приносит им прибыли, даже если их платежи получены в следующем налоговом году. В этом случае компания должна сообщить о продаже, используя форму 4797.

Кроме того, форма 6252 не требуется для сообщения о продажах акций или ценных бумаг, торгуемых на установленном рынке ценных бумаг ; эти продажи следует рассматривать так, как если бы они были получены в том же году, когда была совершена продажа.

Налогоплательщики не должны подавать форму 6252 для продаж, которые не приводят к прибыли, даже если платеж получен в налоговом году .

Как заполнить форму 6252: доход от продажи в рассрочку

Налогоплательщик должен ввести свое имя и идентификационный номер — идентификационный номер работодателя для корпорации или номер социального страхования для физического лица. Следующий раздел посвящен информации об имуществе, включая описание и дату приобретения и продажи.

Часть I касается валовой прибыли и цены контракта. Эта часть заполняется на все годы действия договора рассрочки. В следующем разделе, часть II, приводится информация о доходах от продаж в рассрочку. Часть III, которая не заполняется, если налогоплательщик получил окончательный платеж в налоговом году, касается информации о доходах от продажи связанных сторон.

Форма 6252 доступна на веб-сайте IRS .

Особые соображения при подаче формы 6252: доход от продажи в рассрочку

Новые правила 2018 года позволяют налогоплательщикам откладывать часть или весь свой прирост капитала в Фонд квалифицированных возможностей. Чтобы получить отсрочку, налогоплательщики должны учитывать следующее:

Инвестиции в фонд должны быть сделаны в течение 180 дней.
Отсрочки избираются по форме 8949, которая подается вместе с декларацией.
Инвестиции в QOF должны представлять собой долю в капитале, а не в процентах по долгу.

Другие соответствующие формы

Как упоминалось выше, если налогоплательщик решает отложить часть или весь свой прирост капитала в Фонд квалифицированных возможностей, он также должен подать форму 8949 : Продажа и другое распоряжение капитальными активами. Эти средства были разработаны в соответствии с Законом о снижении налогов и создании рабочих мест (TCJA) 2017 года, чтобы способствовать экономическому развитию и созданию рабочих мест. Они также должны подавать форму 8997 каждый год, в которой они владеют инвестициями в QOF.

Особенности

Эта форма подается любым, кто получил прибыль от собственности, используя метод рассрочки.
Форма 6252 используется для сообщения о доходах от продажи недвижимого или личного имущества в результате продажи в рассрочку.
Новые правила позволяют налогоплательщикам откладывать часть или весь прирост капитала в Фонд квалифицированных возможностей.