Formulario 6252
驴Qu茅 es el Formulario 6252: Ingresos por venta a plazos?
El formulario 6252: Ingresos por venta a plazos es un formulario del Servicio de Impuestos Internos (IRS) que se utiliza para informar los ingresos por la venta de bienes inmuebles o muebles provenientes de una venta a plazos con el m茅todo de pago a plazos.
Una venta a plazos ocurre cuando al menos un pago de la disposici贸n de la propiedad se recibe despu茅s del final del a帽o fiscal. Una venta a plazos, en general, no incluye la disposici贸n de propiedad mueble de una persona que vende regularmente ese mismo tipo de propiedad, como un agente o corredor de bienes ra铆ces, o propiedad que se vende a clientes en el curso ordinario de la ocupaci贸n del contribuyente ( como con tierras de cultivo).
En algunas situaciones, cuando hay ganancias en las disposiciones de la propiedad, se puede utilizar el m茅todo de cuotas. Los ingresos de una venta a plazos pueden provenir de a帽os fiscales posteriores, que se declaran a menos que el contribuyente no utilice el m茅todo de pago a plazos.
驴Qui茅n puede presentar el Formulario 6252: Ingresos por venta a plazos?
Es posible que los contribuyentes necesiten usar este formulario cada vez que obtengan una ganancia sobre la propiedad en el m茅todo de pago a plazos. Los contribuyentes no tienen que presentar el Formulario 6252 si la venta de la propiedad no resulta en una ganancia para ellos, incluso si sus pagos se reciben en un a帽o fiscal posterior. Si este es el caso, una empresa debe informar la venta utilizando el Formulario 4797.
Adem谩s, no se necesita el Formulario 6252 para informar las ventas de acciones o valores negociados en un mercado de valores establecido ; esas ventas deben tratarse como si se hubieran recibido en el mismo a帽o en que se realiz贸 la venta.
Los contribuyentes no deben presentar el Formulario 6252 por ventas que no resulten en una ganancia, incluso si se recibe un pago en el a帽o fiscal .
C贸mo presentar el Formulario 6252: Ingresos por venta a plazos
El contribuyente debe ingresar su nombre y n煤mero de identificaci贸n: un n煤mero de identificaci贸n de empleador para una corporaci贸n o un N煤mero de Seguro Social para un individuo. La siguiente secci贸n se ocupa de la informaci贸n sobre la propiedad, incluida la descripci贸n y la fecha de adquisici贸n y venta.
La Parte I trata de las ganancias brutas y el precio del contrato. Esta parte se completa para todos los a帽os del acuerdo de pago a plazos. La siguiente secci贸n, la Parte II, describe informaci贸n sobre los ingresos por ventas a plazos. La Parte III, que no se completa si el contribuyente recibi贸 el pago final en el a帽o fiscal, trata de informaci贸n sobre ingresos por ventas de partes relacionadas .
El formulario 6252 est谩 disponible en el sitio web del IRS .
Consideraciones especiales al presentar el Formulario 6252: Ingresos por venta a plazos
Las nuevas reglas en 2018 permiten a los contribuyentes diferir parte o la totalidad de sus ganancias de capital en un Fondo de Oportunidades Calificadas. Para calificar para el aplazamiento, los contribuyentes deben considerar lo siguiente:
La inversi贸n en el fondo debe hacerse dentro de los 180 d铆as.
Los aplazamientos se eligen en el Formulario 8949, que se radica con la planilla.
La inversi贸n en el QOF debe ser un inter茅s de capital en lugar de un inter茅s de deuda.
Otras formas relevantes
Como se mencion贸 anteriormente, si el contribuyente opta por diferir parte o la totalidad de sus ganancias de capital en un Fondo de Oportunidad Calificada, tambi茅n debe presentar el Formulario 8949 : Ventas y otras disposiciones de activos de capital. Estos fondos fueron dise帽ados por la Ley de Empleos y Reducci贸n de Impuestos (TCJA) de 2017 para ayudar a crear desarrollo econ贸mico y empleos. Tambi茅n deben presentar el Formulario 8997 cada a帽o en el que tengan una inversi贸n en un QOF.
Reflejos
Este formulario lo presenta cualquier persona que haya realizado una ganancia sobre la propiedad utilizando el m茅todo de cuotas.
El formulario 6252 se utiliza para declarar ingresos por la venta de bienes inmuebles o muebles provenientes de una venta a plazos.
Las nuevas reglas permiten a los contribuyentes diferir parte o la totalidad de la ganancia de capital en un Fondo de Oportunidad Calificado.
