表格 6252
什么是表格 6252：分期付款销售收入？
表格 6252：分期付款销售收入是美国国税局(IRS) 的表格，用于报告通过分期付款方式销售不动产或个人财产的收入。
纳税年度结束后收到至少一笔财产处置款项时，就会发生分期付款销售。一般而言，分期付款不包括对经常出售同一类型财产的人（如房地产经纪人或经纪人）或在纳税人的正常职业过程中出售给客户的财产的个人财产的处置（比如农田）。
在某些情况下，当财产处置有收益时，可以采用分期付款的方式。分期付款销售的收益可以在以后的纳税年度中报告，除非纳税人不使用分期付款方式。
谁可以提交表格 6252：分期付款销售收入？
申报人在实现分期付款方式的财产收益时可能需要使用此表格。如果出售财产没有为纳税人带来收益，即使他们的付款是在随后的纳税年度收到的，纳税人也不必提交 6252 表格。如果是这种情况，企业应使用表格 4797报告销售。
此外，不需要表格 6252 来报告在已建立的证券市场上交易的股票或证券的销售情况；这些销售额应被视为是在进行销售的同一年收到的。
纳税人不应为不产生收益的销售提交表格 6252，即使在纳税年度收到付款。
如何提交表格 6252：分期付款销售收入
纳税人必须输入他们的姓名和身份证号码——公司的雇主身份证号码或个人的社会安全号码。下一部分处理有关财产的信息，包括描述、收购和出售日期。
第一部分涉及毛利润和合同价格。这部分已完成分期付款协议的所有年份。下一部分，第二部分，概述了有关分期付款销售收入的信息。第三部分，如果纳税人在纳税年度收到最后一笔款项，则不填写，涉及有关关联方销售收入的信息。
表格 6252 可在 IRS 网站上找到。
提交表格 6252 时的特殊注意事项：分期付款销售收入
2018 年的新规定允许纳税人将其部分或全部资本收益推迟到合格机会基金中。为了有资格获得延期，纳税人必须考虑以下事项：
对基金的投资必须在 180 天内完成。
延期是在表格 8949 上选择的，该表格与申报表一起提交。
对 QOF 的投资必须是股权而非债务权益。
其他相关表格
如上所述，如果纳税人选择将其任何或全部资本收益推迟到合格机会基金中，他们还必须提交 8949 表格：资本资产的销售和其他处置。这些资金是由 2017 年减税和就业法案 (TCJA) 设计的，旨在帮助创造经济发展和就业机会。他们还需要在每年对 QOF 进行投资时提交 8997 表。
＃＃ 强调
此表格由使用分期付款方式实现财产收益的任何人提交。
表格 6252 用于报告来自分期付款销售的不动产或个人财产的销售收入。
新规则允许纳税人将部分或全部资本收益推迟到合格机会基金中。
