Topluluk Yatırımı

Toplum Yatırımı Nedir?

Finansta “topluluk yatırımı” terimi, ekonomik olarak dezavantajlı toplulukları desteklemeyi amaçlayan kurumları ve yatırım ürünlerini ifade eder.

Örneğin Amerika Birleşik Devletleri'nde, topluluk kalkınma bankaları (CDB'ler) ve topluluk kalkınma kredi birlikleri (CDCU'lar) gibi çeşitli Topluluk Kalkınma Mali Kuruluşları ( CDFI'ler) vardır. Bu kurumlar, yetersiz hizmet alan topluluklara kişisel kredi, gayrimenkul geliştirme finansmanı, işletme kredileri ve diğer finansal ürünler aracılığıyla sermaye sağlar.

Topluluk Yatırımı Nasıl Çalışır?

Bugün, topluluk yatırımı, yatırım topluluğunda daha büyük bir eğilimin bir parçasını oluşturmaktadır. Hem bireysel hem de kurumsal yatırımcılar, sosyal ve çevresel etkileri yatırım karar verme süreçlerinde merkezi bir düşünce olarak görmeye başladılar.

Birleşmiş Milletler merkezli PRI çerçevesinde, 3.500'den fazla katılımcı finans kurumu portföylerini yüksek çevresel, sosyal ve yönetişim (ESG) faktörlerine sahip yatırımlara yönlendirmeyi taahhüt etti . 103.4 trilyon doların üzerinde yönetim altındaki varlıkları (AUM) temsil eder .

Ancak topluluk yatırımı, sorumlu yatırım uygulamalarına yönelik bu küresel değişimin bir parçası olsa da, Amerika Birleşik Devletleri'nde de özel bir anlamı vardır. 1994 yılında, Amerika Birleşik Devletleri Kongresi Riegle Toplum Geliştirme ve Düzenleyici İyileştirme Yasası'nı kabul etti ve Topluluk Kalkınma Finansal Kurumlar Fonu'nu (CDFI Fonu) ortaya çıkardı.Bu yeni kurum aracılığıyla , finansal hizmet şirketleri vergi kredileri ve diğer teşvikler için başvurabilirler. Amerika Birleşik Devletleri'ndeki ekonomik olarak dezavantajlı topluluklara yapılan yatırımları finanse etmek için.

Topluluk Yatırımının Gerçek Dünya Örneği

Temmuz 2020 itibariyle, yetersiz hizmet alan topluluklara çeşitli hizmetler sunan ve CDFI Fonu'ndan sertifika alan yaklaşık 1.030 finans kuruluşu vardı. Bunların kabaca yarısı, nispeten yoksul topluluklardaki girişimcilere borç para vermek için yatırımcılardan sermaye toplayan kurumlar olan kredi fonlarından oluşuyordu; yaklaşık %40'ı, ikamet ettikleri toplulukları desteklemek için mevduat sahiplerinin fonlarını kullanan CDFI'ye bağlı bankalar ve kredi birliklerinden oluşuyordu. Toplamda, 2019 itibariyle CDFI sertifikalı kurumlara yaklaşık 141.2 milyar dolar yatırım yapıldı.

topluluk yatırımında uzmanlaşmış bazı sabit gelirli ve alternatif yatırım araçları da var. Örneğin, kar amacı gütmeyen finans şirketi Calvert Impact Capital tarafından sunulan Topluluk Yatırım Notu, sermayeyi çeşitli topluluk yatırım girişimlerine tahsis eden sabit gelirli bir menkul kıymettir. 1995'teki başlangıcından bu yana, Aralık 2020 itibariyle bu notlar aracılığıyla yaklaşık 2 milyar dolar dağıtıldı.

Öne Çıkanlar

• Genellikle çeşitli finansal aracılar ve yatırım ürünleri yoluyla elde edilir.

• Uygulama, kısmen Birleşmiş Milletler Sorumlu Yatırım İlkeleri (PRI) gibi koordinasyon kurumları tarafından yönlendirilerek, dünya çapında giderek daha popüler hale geldi.

• Topluluk yatırımı, düşük gelirli topluluklara sermaye tahsis etme uygulamasıdır.