أخرج

ما هو Takeout؟

في سياق التمويل ، يمكن أن يشير مصطلح Takeout إلى:

1. قرض طويل الأجل يحل محل قرض آخر ، غالبًا ما يكون قصير الأجل.

2. مصطلح عام يشير إلى شراء شركة عن طريق الاستحواذ أو الاندماج أو الاستحواذ ، وبالتالي إخراج الشركة المستهدفة من اللعب.

فهم قروض الاستلام

Takeout هو مصطلح له استخدامات عديدة في الصناعة المالية ، ولكن الاستخدامين الرئيسيين لهذا المصطلح هما كنوع من التمويل أو شراء شركة.

قرض الاستخراج هو طريقة تمويل يتم بموجبه استخدام القرض الذي تم شراؤه لاحقًا لاستبدال القرض الأولي. وبشكل أكثر تحديدًا ، فإن قرض الاستخراج ، أو تمويل الاستلام ، هو تمويل طويل الأجل يعد المقرض بتقديمه في تاريخ معين أو عند استيفاء معايير معينة لإكمال المشروع.

تستخدم قروض الشراء الخارجي بشكل شائع في تطوير العقارات. قد يؤمن المطور قرضًا قصير الأجل لإلغاء هيكل قائم ودفع المال للطاقم لبناء هيكل جديد. بمجرد إنشاء الهيكل الجديد أو الانتهاء من جزء كبير منه ، قد يؤمن المطور تمويلًا طويل الأجل لسداد القرض الأصلي.

إقراض الطلبات الخارجية

مقرض الاستلام هو مؤسسة مالية تقدم قروضًا عقارية طويلة الأجل لتحل محل التمويل قصير الأجل المستخدم في تمويل شراء الأراضي أو تطوير المباني الكبيرة وتشييدها مثل العقارات التجارية.

يقدم هؤلاء المقرضون تمويلًا طويل الأجل وأسعار فائدة منخفضة مقابل مدفوعات الرهن العقاري ، وجزء من مدفوعات الإيجار ، ومكاسب رأس المال إذا تم بيع العقار.

التزام الاستلام هو ضمان مكتوب من قبل المقرض لتوفير تمويل دائم لاستبدال قرض قصير الأجل في تاريخ مستقبلي محدد ، إذا وصل المشروع إلى مرحلة معينة.

Takeout by Acquisition

يمكن أن يشير مصطلح Takeout ، كمصطلح عام ، إلى شراء شركة ، سواء كان ذلك من خلال الاستحواذ أو الاندماج أو أي شكل آخر من أشكال الاستحواذ. لا تهم طبيعة الاستحواذ أن تكون عملية استحواذ ، ويستخدم المصطلح في جميع السياقات. وبالتالي ، يمكن أن يشير الاستحواذ إلى عملية استحواذ عدائية أو اندماج ودي أو استحواذ إداري أو رافعة مالية. ما يهم هو أن الشركة المستهدفة "خرجت من اللعبة".

يقال إن الشركة " قيد التشغيل " إذا كان من المحتمل أن يتم الاستحواذ عليها في المستقبل ، أو لديها حاليًا عروض من المشترين. وبالتالي ، يشير الاستلام إلى خروج الشركة من اللعب ، والذي يحدث عندما يتم الانتهاء من الاستحواذ (أو إذا فشلت الصفقة في التحقق).

يسلط الضوء

• يشير الاستحواذ إلى Takeout إلى خروج الشركة من اللعب ، والذي يحدث عندما يتم الانتهاء من الصفقة.

• قرض الاستخراج ، وهو أمر شائع جدًا في تطوير العقارات ، هو تمويل طويل الأجل يعد المقرض بتقديمه في تاريخ معين أو عند استيفاء معايير معينة لإنجاز المشروع.

• يمكن أن يشير Takeout إلى قرض يحل محل قرض آخر أو ، كمصطلح عام ، إلى شراء شركة عن طريق الاستحواذ أو الاستحواذ.