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¿Qué es comida para llevar?
En el contexto de las finanzas, el término comida para llevar puede referirse a:
Un préstamo a largo plazo que reemplaza a otro préstamo, a menudo a corto plazo.
Un término de la jerga para la compra de una empresa a través de una adquisición, fusión o compra, lo que deja fuera de juego a la empresa objetivo.
Comprender los préstamos para llevar
Takeout es un término que tiene varios usos en la industria financiera, pero los dos usos principales de este término son como un tipo de financiación o la compra de una empresa.
Un préstamo para llevar es un método de financiación mediante el cual un préstamo que se obtiene más tarde se utiliza para reemplazar el préstamo inicial. Más especÃficamente, un préstamo para llevar, o financiamiento para llevar, es un financiamiento a largo plazo que el prestamista se compromete a proporcionar en una fecha determinada o cuando se cumplan determinados criterios para la finalización de un proyecto.
Los préstamos para llevar se utilizan comúnmente en el desarrollo inmobiliario. Un desarrollador podrÃa obtener un préstamo a corto plazo para desechar una estructura existente y pagar a un equipo para que construya una nueva. Una vez que la nueva estructura esté en su lugar o una parte importante de ella esté terminada, el desarrollador podrÃa obtener financiamiento a más largo plazo para pagar el préstamo original.
Préstamo para llevar
Un prestamista para llevar es una institución financiera que proporciona préstamos hipotecarios a largo plazo para reemplazar el financiamiento a corto plazo utilizado para financiar la compra de terrenos o el desarrollo y construcción de grandes edificios como bienes raÃces comerciales.
Estos prestamistas ofrecen financiamiento a largo plazo y tasas de interés más bajas a cambio de pagos de hipoteca, una parte de los pagos de alquiler y ganancias de capital si se vende la propiedad.
Un compromiso de retiro es una garantÃa por escrito de un prestamista para proporcionar financiamiento permanente para reemplazar un préstamo a corto plazo en una fecha futura especÃfica, si el proyecto ha llegado a una determinada etapa.
Comida para llevar por adquisición
Takeout, como término coloquial, puede referirse a la compra de una empresa, ya sea a través de una adquisición,. fusión u otra forma de compra. La naturaleza de la toma de control no importa para que sea una toma de control, y el término se usa en todos los contextos. Por lo tanto, una adquisición puede referirse a una adquisición hostil, una fusión amistosa o una compra apalancada o de gestión. Lo que importa es que la empresa objetivo quede "fuera de juego".
Se dice que una empresa está " en juego " si es probable que se adquiera en el futuro, o si actualmente tiene ofertas de compradores. Por lo tanto, una retirada se refiere a que la empresa queda fuera de juego, lo que ocurre cuando se ha finalizado la adquisición (o si el acuerdo no se materializa).
Reflejos
Una adquisición para llevar se refiere a que una empresa queda fuera de juego, lo que ocurre cuando se ha finalizado el trato.
Un préstamo para llevar, que es bastante común en la promoción inmobiliaria, es una financiación a largo plazo que el prestamista se compromete a proporcionar en una fecha determinada o cuando se cumplan determinados criterios para la finalización de un proyecto.
Takeout puede referirse a un préstamo que reemplaza a otro préstamo o, como término de jerga, a la compra de una empresa a través de una adquisición o compra.
