Ta ut
Vad är Takeout?
I ekonomisammanhang kan termen takeout syfta på:
Ett långfristigt lån som ersätter ett annat lån, ofta ett kortfristigt.
En slang term för köp av ett företag via ett förvärv, fusion eller buyout, vilket tar målföretaget ur spel.
Förstå uttagslån
Takeout är en term som har flera användningsområden inom finansbranschen, men de två huvudsakliga användningsområdena för denna term är som en typ av finansiering eller köp av ett företag.
Ett uttagslån är en finansieringsmetod där ett lån som upphandlas senare används för att ersätta det ursprungliga lånet. Mer specifikt är ett takeoutlån, eller takeout-finansiering, långsiktig finansiering som långivaren lovar att tillhandahålla vid ett visst datum eller när särskilda kriterier för slutförande av ett projekt är uppfyllda.
Uttagslån används ofta inom fastighetsutveckling. En utvecklare kan säkra ett kortfristigt lån för att skrota en befintlig struktur och betala en besättning för att bygga en ny. När den nya strukturen är på plats eller en betydande del av den är klar, kan utvecklaren säkra långsiktig finansiering för att betala av det ursprungliga lånet.
Avhämtning Utlåning
En långivare är en finansiell institution som tillhandahåller långfristiga hypotekslån för att ersätta kortfristig finansiering som används för att finansiera köp av mark eller utveckling och byggande av stora byggnader som kommersiella fastigheter.
Dessa långivare erbjuder långsiktig finansiering och lägre räntor i utbyte mot bolånebetalningar, en del av hyresbetalningarna och kapitalvinster om fastigheten säljs.
Ett uttagsåtagande är en skriftlig garanti från en långivare för att tillhandahålla permanent finansiering för att ersätta ett kortfristigt lån vid ett specificerat framtida datum, om projektet har nått ett visst stadium.
Avhämtning genom förvärv
Takeout, som en vardagsterm, kan hänvisa till köp av ett företag, oavsett om det är genom ett förvärv,. fusion eller annan form av buyout. Övertagandets karaktär spelar ingen roll för att det ska vara avhämtning och begreppet används i alla sammanhang. Således kan en takeout hänvisa till ett fientligt övertagande, en vänskaplig sammanslagning eller ett hävstångs- eller management buyout. Det viktiga är att målföretaget "tas ur spel".
Ett företag sägs vara " in play " om det sannolikt kommer att förvärvas i framtiden, eller för närvarande har bud från köpare. En takeout avser alltså att företaget tas ur spel, vilket inträffar när förvärvet har slutförts (eller om affären uteblir).
Höjdpunkter
– Ett takeout-förvärv avser att ett företag tas ur spel, vilket inträffar när affären har slutförts.
– Ett uttagslån, som är ganska vanligt inom fastighetsutveckling, är långsiktig finansiering som långivaren lovar att tillhandahålla vid ett visst datum eller när särskilda kriterier för slutförande av ett projekt är uppfyllda.
– Uttag kan avse ett lån som ersätter ett annat lån eller som ett slangbegrepp köp av ett företag via ett förvärv eller utköp.
